Prodej komerční nemovitosti, Hustopeče, U Větrolamu, 920 m2

U Větrolamu, Hustopeče

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prověřené firmy v Hustopečích

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji přízemní budovu s prodejnou Hrušky a restaurací v Hustopečích u Brna na ul. U Větrolamu, která byla postavena v roce 1992. V roce 2010 byla restaurační část kompletně zrekonstruována vč. oken, IS, toalet a vnitřního interiéru. Celkově je objekt členitý, disponující mnoha místnostmi, nicméně díky jeho konstrukci jej lze snadno celkově zrekonstruovat. Ke stavbě byla použita ocelová konstrukce s tepelnou izolací a zděnou nosnou konstrukcí. Střecha plochá s lepenkou jako krytinou. Zepředu je možný vjezd otevřeným průjezdem na dvorek s oplocením a rampou. Z pravé strany budovy je k dispozici pro restaurační zařízení hlavní vchod a zahrádka pro venkovní posezení.

Objekt je vhodný i jako investiční nákup, jehož návratnost bude určena záměrem kupujícího. Postaven byl jako přízemní, nepodsklepený, s rovnou střechou. Část objektu jako prodejna potravin je stabilně pronajatá, restaurace je provozována vlastními silami. Nejsou zde žádné dlouhodobé vazby, tedy v případě využití objektu pro jiné účely s např. nutnou rekonstrukcí lze začít v rámci několika měsíců. Dle aktuálního ÚP je možné využití následující:

Hlavní využití:
- komerční občanské vybavení s nízkými nároky na dopravní obsluhu.

Přípustné využití:
- stavby pro občanskou vybavenost komerčního charakteru - obchodní, ubytovací, stravovací zařízení a zařízení nevýrobních služeb,
- stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, a ochranu obyvatelstva,
- stavby související technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky apod.),
- trvalé bydlení správce nebo majitele staveb umístěné v rámci stavby hlavní,
- plochy parkovacích stání,
- veřejná prostranství a zeleň.

Koeficient zeleně v rámci stabilizovaných ploch minimálně 0,1.

Budova je napojena na všechny IS - městský vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Její užitná plocha činí 920 m2, zastavěná plocha 1115 m2, celková plocha pozemku činí 1729 m2. Podlaží má výšku 3,77 m. K dispozici znalecký posudek a projektová dokumentace.

Více informací u makléře, možno financovat úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Parametry nemovitosti

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
15. 11. 2024
Adresa
U Větrolamu, Hustopeče
ID
IR3512
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
920 m2
Typ objektu
Přízemní
Plocha nemovitosti
1729 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 6 lidí

Prodejce

Mgr. Ivo Rábl

Mgr. Ivo Rábl

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Hustopečích?

Top nabídky

Podobné nemovitosti