Prodej rodinného domu, Vrchlabí, Lánovská, 198 m2
Lánovská, Vrchlabí
(včetně právního servisu, provize, poplatků)
Rekonstrukce
Informace k domu
Nabízím Vám k prodeji rodinný dům na strategickém místě ve Vrchlabí, v Lánovské ulici.
Jedná se o samostatně stojící třípatrový dům s garáží o užitné ploše 198 m2, s rozlehnou částečně oplocenou zahradou o výměře 2.552 m2. Vstup do přízemí domu je ze severní strany, druhý vstup do suterénu je z jižní strany, ze zahrady. Ta je situována za domem, velice slunná, jižně orientovaná a rovinatá. Příjezd k domu je z hlavní komunikace směřující na Trutnov.
Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, k dispozici je na hranici pozemku plyn, který je možné zavést do domu a kanalizace je svedena do septiku. Vytápění je demontováno v souvislosti se započatou rekonstrukcí.
V domě je započata rekonstrukce. Na části střechy je nová falcovaná hliníková krytina, dům je zateplen, bez finální omítky. Interiér je k rekonstrukci.
Pozemek kolem domu je v územním plánu zahrnut v plochách smíšených – komerčních, s přípustným využitím k bydlení. Dům je tedy možné užívat jako rodinný dům a pozemek jako zahradu, nebo užívat ke komerčním účelům s možností dalšího rozvoje na pozemku, kde je možné postavit skladové, prodejní, kancelářské či výrobní objekty.
Dům je umístěn blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Pouhých 80 m od domu se nachází restaurace a farmářský dům, 400 m obchodní zóna se supermarketem, 700 m autobusové nádraží a další supermarkety, 800 m vlakové nádraží, gymnázium 1300 m, mateřská škola a jesle 1400 m, tři dětská hřiště a několik restaurací je v okruhu 1500 m., zimní stadion a horolezecká stěna 1,5 km, základní škola 1800 m, nově otevřený aquapark 2,2 km, fotbalový stadion a běžkařský areál 2,6 km, Vrchlabské náměstí s parkem, restauracemi a obchody 1,8 km.
Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, které nabízí víceúčelový sportovní areál se skateparkem, upravené běžkařské tratě, zimní stadion a lezeckou stěnu. Do Skiareálu Kněžický vrch je to 4,3 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn pouhých 25 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kněžický vrch, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.
Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu G (PENB je zpracováván)
Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nad Berlínem 1602, Vrchlabí
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 24 lidí
Prodejce
Bc. Jakub Róža
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vrchlabí?
