Prodej bytu 3+kk, Flattach, Rakousko, 68 m²

Flattach, Rakousko

8 373 750 Kč /za nemovitost

Prověřené firmy

Informace k bytu

Kompletně vybavený byt s dispozicí 3+kk na prodej v Rakousku, v turisty oblíbené alpské horské obci Flattach v části Kleindorf. Leží necelých 20 km od Mölltalského ledovce s populárním lyžařským střediskem, které je díky své vysoké poloze otevřené téměř celoročně. Oblast Vysokých Taur je známá nejdelším a nejmohutnějším horským hřebenem Východních Alp, čímž zaručuje nespočet možností nejen pro lyžování, ale i turistiku, cykloturistiku či rafting v divokých alpských řekách. Zrekonstruovaný byt v prvním patře domu tak nabízí jedinečné bydlení nebo výhodnou investici s nádhernými výhledy na alpské vrcholy. Flattach je klidná obec a známé turistické středisko s kompletní občanskou vybaveností a je rájem pro milovníky aktivního odpočinku. Leží pouhé čtyři hodiny jízdy od českých hranic, dvě od Salzburgu a tři hodiny od Innsbrucku. V létě nabízí nespočet turistických a cyklistických tras, zejména turistické cíle jako vodopády Groppensteinschlucht a soutěsku Raggaschlucht, možnost raftingových a kanoistických výprav, ale i koupaliště, množství sportovišť a dětských hřišť, bary, obchody a restaurace. V zimě je pak hlavním lákadlem středisko Mölltaler Gletscher, které umožňuje téměř celoroční lyžování od konce října až do poloviny června. Dům byl postaven v roce 2002 a byt prošel kompletní rekonstrukcí v polovině roku 2023. Dispozice plně zařízeného bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním prostorem a přístupem na terasu, vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Vytápění je zabezpečeno centrálním kotlem na dřevěné pelety. V domě je dalších sedm bytů, restaurace, půjčovna sportovního vybavení, prostorná lyžárna, banka a cestovní kancelář. Byt se nabízí plně vybavený ve stavu, jak je vidět na fotografiích. Má status "second home", což znamená, že není povinnost ho pronajímat. Aktuálně je využíván k turistickým pronájmům, což je možné i nadále. V místě je k dispozici správce hovořící česky, anglicky, francouzsky a německy. Byt je k dispozici ihned.