Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2
Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2

Prodej činžovního domu, Podbořany, Dukelská, 310 m2

Dukelská, Podbořany

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena k jednání)

Prověřené firmy v Podbořanech

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji bytový dům v širším centru města Podbořan v ulici Dukelská. Celý dům je po kompletní rekonstrukci s investicí ve výši přes 4 miliony Kč. Komerční využití k pronájmu bytů. V budově je 6 bytů - přízemí: 1+KK (43m2); 2+1 (51m2); patro: 1+1 (46m2); 2+1 (48m2) s terasou 8m2 a v podkroví: 2+1 (50m2); 1+KK (26m2) s terasou 23m2. V přízemí se navíc nachází samostatný prostor s kanceláří a sociálním zařízením (zkolaudováno i jako prodejna), popřípadě lze využít i jako zateplené garážování s vlastních vjezdem. K domu může být další pozemek/zahrádka o rozloze 33m2. Možnost posezení, pergoly, přístavba obytných prostor, atd. Dům je z poloviny podsklepen, půdní prostor lze také využívat. V každém bytě je samostatné elektrické vytápění, elektroměr a vodoměr.
Ve všech bytech jsou elektrické kotle Protherm, stáří 1-6 let. Každoroční prohlídka topenářem, Hydrant, hasičáky-revize, revize komínů.
Zateplení domu je z části, tj. z 1/2 poloviny, 2 bočních stran, předek, roh a bok domu jsou pro historickou fasádu domu a síle zdiva ponechány bez zateplení.
Napojen internet, anténa centrální - do všech bytů.
Schodiště betonové se zábradlím.
Rekonstrukce:
rok 2009 - zřízení 2 podkrovních bytů + rekonstrukce 1.patra na další 2 byty. t.j. dohromady 4 byt. jednotky. Dřevěná eurookna hnědá, balkonové dveře euro, střešní okna VELUX, nová střecha - plech, nové trámy, komín vystavěn nový, 2 komínové antikorové vložky,(13 m) jedna centrální do sklepa, druhá do přízemního bytu, možnost napojení krbových kamen. Podlahy nové betonové desky jak v podkroví, tak v 1.patře.
Přístavba dvou teras, 2 balkóny, rozsáhlá rekonstrukce.
rok 2017 - kompletní rekonstrukce přízemí, zřízení 2 nových bytů, příček. plastová okna 2 sklo.
rok 2018 - nová fasáda komplet, izolace komplet kolem celého domu a chodníku do hloubky 80 cm.
Jedná se o nemovitost se zajímavým potenciálem. V současnosti kombinovaný nájem pro pracovníky průmyslové zóny i pro běžné zájemce, rodiny. Výtěžnost cca 80.000,- Kč měsíčně. Návratnost investice cca 16 let. Zavolejte si o prohlídku. S financováním rádi poradíme.

Parametry nemovitosti

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena k jednání
Aktualizováno
20. 10. 2024
Adresa
Dukelská, Podbořany
ID
1810
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
310 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Plocha budovy
181 m2
Plocha zahrady
33 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Terasa
Převod do OV
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Radek Koch

Radek Koch

Realitní kancelář

Logo CERET Reality s.r.o.

CERET Reality s.r.o.

Volyňských Čechů 837, Žatec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 28 lidí

Prodejce

Radek Koch

Radek Koch

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Podbořanech?

Podobné nemovitosti