Prodej činžovního domu, Jablonec nad Nisou, 5. května, 460 m2 (ID: 2127210)

5. května, Jablonec nad Nisou

13 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 62 133 Kč /za měsíc

(konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Jablonci nad Nisou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost.

Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí.
V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa.
Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody.

Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.
K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2.

Jednotlivá podlaží jsou využita takto:
1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše.
1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato.
2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem.
3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.
4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m2
5. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasa

Přístavba je využita takto:
1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora
2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky.

Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží.
Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.
Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády.
Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu.
Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení.
Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP.
Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.

Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu.
Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky.
Budu se těšit na viděnou.

Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí.
Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.

Parametry nemovitosti

Cena
13 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně právního servisu
Aktualizováno
17. 5. 2024
Adresa
5. května, Jablonec nad Nisou
ID
05646
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
520 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Rušná část obce
Podlahová plocha
460 m2
Garáž

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 88 lidí

Prodejce

Zdeněk Milfajt

Zdeněk Milfajt

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Jablonci nad Nisou?

Podobné nemovitosti