Prodej rodinného domu, Brod nad Dyjí, 170 m2

Brod nad Dyjí

10 090 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 48 086 Kč /za měsíc

(Celková cena je k jednání. K ceně za nemovitost bude připočtena provize ve výši 403.600,- Kč vč. DPH, která již zahrnuje právní servis včetně poplatků.)

Prověřené firmy v Brodu nad Dyjí

Informace k domu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova.
Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku, s velmi úrodnou půdou a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráje vodních atrakcí.
Nevyužitá dotace k čerpání Nová zelená úsporám - fotovoltaika, tepelné čerpadlo!
Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1968, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení, se zastavěnou plochou cca 143 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Rovinatá orná půda o výměře 2.647m2, s překrásným výhledem na Pálavu má v budoucnu velký investiční potenciál.
Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie.
Vjezd autem je jak z uliční strany, tak z obecní cesty ze zadní strany přímo na pozemek. Dům má půdní prostor, který by se dal využít k případnému dobudování další obytné části. K domu náleží prostorný sklep cca 81 m2.
Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu.
Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná.

Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Parametry domu

Cena
10 090 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Celková cena je k jednání. K ceně za nemovitost bude připočtena provize ve výši 403.600,- Kč vč. DPH, která již zahrnuje právní servis včetně poplatků.
Aktualizováno
9. 11. 2024
Adresa
Brod nad Dyjí
ID
E1378V032
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
170 m2
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Rohový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
286 m2
Plocha nemovitosti
3432 m2
Plocha nebytových prostor
143 m2
Plocha zahrady
2647 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
86 kWh/m2 za rok
Elektřina
400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Garáž
Sklep
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 16 lidí

Prodejce

Lenka Pliešovská

Lenka Pliešovská

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brodu nad Dyjí?

Podobné nemovitosti