Prodej rodinného domu, Pardubice, Pichlova, 244 m2 (ID: 2178441)

Pichlova, Pardubice - Zelené Předměstí

11 890 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 56 664 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Pardubicích

Informace k domu

Tento dům, který má přes 240m2, nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají investici s potenciálem a touží po bydlení nebo podnikání v centru města. Byt je momentálně uzpůsoben jako dvougenerační dům s komerčním prostorem navíc.

Současná dispozice domu:
1) byt 4+1 v 1.NP (mezonet) s přístupem na zahradu, který prošel před 13 lety rekonstrukcí (kuchyně Sykora, nová koupelna, rozvody topení, laminátová podlaha)
2) byt 3+1 v 2.NP (mezonet) - nový moderní byt, který zatím nebyl zkolaudovaný - kuchyňská linka zakázkové výroby ve vysokém lesku, prosklená sprchovací místnost (zn. Mirastar - špionážní zrcadlo), laminátová podlaha, krbová kamna, střešní okna Velux a spousta zajímavých designových doplňků
3) 1x obchodní prostor o rozloze cca 20m2 s výlohou do ulice

Nemovitost se nachází na místě, kde jsou prodeje podobných nemovitostí velmi vzácné.

Výhody nemovitosti

Variabilita: Tato nemovitost nabízí neomezené možnosti využití. Můžete ji využívat jako jedno velké bydlení pro velkou rodinu, rozdělit ji na dvě samostatné bytové jednotky, nebo vytvořit ideální prostor pro generační bydlení. Možnost pronájmu bytových jednotek pro stabilní příjem je další atraktivní možnost, jak si nechat splácet část hypotéky. K tomu přidejte obchodní prostor, který můžete pronajmout, využít pro vlastní podnikání nebo přestavět na další bytovou jednotku s terasou.

Centrální poloha: Nemovitost se nachází na frekventovaném místě Pardubic. Obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a veškeré městské vybavení je tedy v místě.

Zahrada: Přestože se dům nachází na rušné ulici, uvnitř panuje klid a pohoda. Za domem se nachází krásně udržovaná zahrada se zastřešenou pergolou, tvořící oázu klidu pro odpočinek nebo relaxaci. Dále zde najdete krásný zahradní domek ze sibiřského modřínu.

Parkování: Dům disponuje dostatkem místa na parkování, což je nepřehlédnutelná výhoda v centru města, kde je parkování často problémem. Dvůr s parkovacími místy se na noc zamyká, což zajišťjuje bezpečnost vašich vozidel. Příjezdová cesta k zahradě domu je na cizím pozemku, nicméně je zde zřízeno věcné břemeno chůze / jízdy pro danou nemovitost, které bude přecházet na nového vlastníka.

Podrobnosti o nemovitosti:

Celková plocha pozemku dle k.ú.: 320m2
Z toho zastavěná plocha orientačně: 157m2
Stav nemovitosti: Dům je po rozsáhlé rekonstrukci. Nová střecha (Tondach, 3x glazura), nová okna (plast) a dveře (masiv). .
Vytápění: Plynový kotel
Kanalizace: žumpa (připojení na městskou kanalizaci je možné)
Sklep: Prostorný cihlový, klenbový sklep s betonovými podlahami

PENB štítek energetické náročnosti se zpracovává, proto prozatím uvádíme tř. G.

Parametry domu

Cena
11 890 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
16. 10. 2024
Adresa
Pichlova, Pardubice - Zelené Předměstí
ID
1
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
244 m2
Typ objektu
Patrový
Podlahová plocha
244 m2
Plocha nemovitosti
320 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Garáž

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 65 lidí

Prodejce

Jana Rušidi

Jana Rušidi

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Pardubicích?

Podobné nemovitosti