Prodej rodinného domu, Dolany nad Vltavou, Zahradní, 95 m2

Zahradní, Dolany nad Vltavou

9 390 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 750 Kč /za měsíc

(s financováním rádi pomůžeme)

Prověřené firmy v Dolanech nad Vltavou

Informace k domu

Hledáte-li kvalitně postavený dům s hezkou udržovanou zahradou ve velmi klidné a bezpečné lokalitě s dojezdovou vzdáleností do půl hodiny do centra Prahy, pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům nacházející se v západní části obce Dolany nad Vltavou, v Zahradní ulici, zcela mimo záplavovou oblast. Dolany jsou situovány v malebné krajině, podél břehu Vltavy v místě, kde končí její skalnaté údolí a začíná rovina typická pro soutok Vltavy s Labem. Rodinný dům má dispozici 3+1 s možností dalšího rozšíření půdní vestavby a je po zdařilé částečné rekonstrukci. V přízemí je obývací pokoj, ložnice, kuchyně, spíž, koupelna a samostatné wc, v patře je jeden pokoj a prostorná půda. V suterénu je sklep. Vedle rodinného domu je samostatně stojící přístavba s garáží, dílnou, kotelnou a další místností s možností vybudování pokoje pro hosty, sauny apod. Ke kotli na tuhá paliva byl nově nainstalován systém oběhového čerpadla s termostatem, což umožňuje připojení pokročilého kotle na pelety nebo dřevo se zásobníkem, který vyžaduje minimální obsluhu. Hezká zahrada nabízí posezení s ohništěm pro příjemné trávení letních večerů, vzrostlé ovocné i okrasné stromy a zeleninovou zahrádku. Ne nepodstatné jsou i dobré sousedské vztahy v lokalitě. Dolany jsou hodně živá vesnice, co se týče sportovních aktivit, zábavního programu a aktivit pro děti. Koňský ranč Appaloosa Ranch Kocanda (není to jen o koních) pořádá kromě kroužku pro děti i příměstské tábory. Dole u řeky je fotbalové, tenisové a nohejbalové hřiště, každý rok probíhají akce typu Odemykání/zamykání Vltavy, Bakus, různé sportovní soutěže, Posvícenská zábava, Dolanský ples v sále Hostince Turkestán a další akce. Zároveň v obci působí velmi aktivní nový spolek Dolanská švestka. Můžete se zde zapojit aktivně i pasivně - dle libosti. Je zde základní a mateřská škola, restaurace, obchod se smíšeným zbožím (zajišťující služby Balíkovny a PPL parcel shopu), již zmiňované sportoviště a koňský ranč. Cesta od vlakové stanice k domu vede kolem Z-boxu. Obec s rozšířenou působností jsou sousední Kralupy nad Vltavou, poskytující veškerou občanskou vybavenost, od množství obchodů (např. Penny, Lidl, Tesco) až po školky, školy, poštu, úřady, lékárny, nemocnici a další. Jednu stanici vlakem směrem na Prahu jsou Libčice - městečko, které nabízí restauraci/bar, pekárnu, lékárnu, školy, poštu, pizzerii, vietnamskou restauraci aj. Pro vášnivé cyklisty - z Dolan se dá vyrazit na kole až do Prahy (cyklostezka, která spojuje Prahu a Dráždany). Od domu jste volnou chůzí za 7 minut na vlakové zastávce, Kralupy jsou vzdáleny 4 minuty (jednu stanici), Praha 20-30 minut (stanice Praha-Sedlec, Praha-Podbaba, Praha-Holešovice zast., Masarykovo nádr.). Jedná se o bezbariérový spoj, linku S4.

Parametry domu

Cena
9 390 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
s financováním rádi pomůžeme
Aktualizováno
26. 7. 2024
Adresa
Zahradní, Dolany nad Vltavou
ID
13
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
145 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Podlahová plocha
95 m2
Plocha nemovitosti
708 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Garáž

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Němec reality

Františka Křížka 1164/32, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 6 lidí

Prodejce

Libuše Stachová

Libuše Stachová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Dolanech nad Vltavou?

Podobné nemovitosti