Prodej pozemku pro komerční výstavbu, Čebín, 4406 m2 (ID: 2220713)

Čebín

Cena na vyžádání /za metr čtvereční Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prověřené firmy v Čebíně

Informace k pozemku

Rovinatý stavební pozemek se statusem ''plochy smíšené výrobní'' (viz územní plán obce), který má plochu 4406 m2, má inženýrské sítě v dosahu a leží přímo u silnice na okraji obce Čebín.
Co bych u tohoto konkrétního pozemku vyzdvihl je především ona dostupnost (bezprostřední návaznost na obchvat kolem Čebína, výpadovka na Kuřim/Brno, železnice a také cyklostezka pro zaměstnance), dále kompaktnost pozemku, znovu také skutečnost, že kompletní inženýrské sítě jsou po ruce a také fakt, že na sousedním pozemku, se stejným statusem v územním plánu, již stojí dvě haly - dá se tu tedy tak trošku "opisovat".
Ve fotogalerii naleznete i architektem zakreslenou variantu možného zastavění (dvě haly s plochou cca 2200 m2). Míra zastavitelnosti je bez omezení. Výška stavby/-eb může být 15 m. Pole je propachtováno s roční výpovědní lhůtou. Rozšíření pozemku není bohužel možné (částečně je pozemek "obehnán" obecní cestou + přes pozemek vzadu (za tímto) vede VT plynu). V těsném sousedství, cca 200 m, je čerpací stanice Orlen. Předprojektová dokumentace je k dispozici.
Neváhejte se prosím kdykoliv ozvat s dotazy.

VYUŽITÍ POZEMKU (převzato z textové části ÚP obce Čebín, ÚP z r. 2023)
8.3.2. Přípustné využití:
a) výroba a skladování, včetně výroby zemědělské, a související, podmiňující nebo doplňující využití, zejména občanské vybavení, veřejné prostranství, dopravní
a technickou infrastrukturu, čerpací stanice pohonných hmot;
b) další záměry uvedené v bodě 8.1.
8.3.3. Podmíněně přípustné využití, přičemž soulad bude posuzován v navazujících správních řízeních:
a) pozemky fotovoltaických elektráren pouze jako součást areálů (např. v rezervní ploše výrobních areálů, skladovacích areálů nebo areálů technické infrastruktury), vyjma aplikace bodu 8.3.1., písm. a);
b) stavby pro reklamu nebo informační a reklamní zařízení pouze jako stavby dočasné;
c) garáže a parkoviště, které nesouvisejí s přípustným nebo podmíněně přípustným využitím, pouze jako stavby dočasné.

Parametry pozemku

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 11. 2024
Adresa
Čebín
ID
18387
Lokalita objektu
Okraj obce
Plocha nemovitosti
4406 m2

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Nemox

Gorkého 66/17, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jan Víšek

Jan Víšek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních pozemků v Čebíně?