Prodej rodinného domu, Rychvald, 359 m2
Rychvald
(včetně provize, právních služeb a úschovy fin.prostředků)
Informace k domu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s rozlehlým pozemkem, umístěný v blízkosti místní části Nový Dvůr, přímo navazující na městskou část Ostrava-Heřmanice.
Stavba s umístěním obytné části v přízemí levé části domu o dispozici 3+1, s užitnou plochou 93m², a verandou 21m². Pravou část domu odděluje centrální chodba, tato část sloužila jako technická, původně chovatelská stanice o celkové výměře 147m², má dispozici se 2místnostmi, místností pro možné umístění koupelny&WC, dále prostornou garáží pro 2 auta a dalšími místnostmi technického zázemí (kůlna, dílna, případně stáje). Dům má nad obytnou částí podkroví 76m², momentálně slouží jako půda, s možností přestavby k bydlení.
V zadní části domu na stavbu navazují kryté terasy, zimní zahrada a wellness, dále v zahradě samostatná pergola 29m², a původní plocha pro bazén. Za domem je rozlehlá zahrada o výměře 4.917m², kde se nachází ovocné stromy, keře atd.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí mezi lety 2007-2012 – zateplení fasády, plastová okna a vstupní dveře, elektřina v mědi, střešní krytina kanadský šindel, vyvložkování komínu, instalace tepelného čerpadla země-země a akumulační nádrže, rozvody topení a topných těles. Vnitřní úpravy: ker.dlažby a obklady, lamino podlahy, zařizovací předměty, kuchyňská linka a spotřebiče, vestavné skříně, atd.
Dům je částečně podsklepený, s výměrou 26m².
Dům nabízí neomezené využití pro chovatele nebo zemědělce, případně k podnikání např. pro drobnou výrobu, nebo autodílna/pneuservis atp., a po případných úpravách lze dům přestavět na dvougenerační - viz. přiložená vizualizace. Důležitým faktem i přes případné změny dispozice je, že lze v domě ihned bydlet. Dále je možné po dohodě i odkoupení sousedních pozemků o celk.výměře 3.952m².
Stavba má smíšený základ a svislé konstrukce, vnitřní vyzdívky z cihel. Stropy jsou kombinované, střecha valbová s nosnou trámovou konstrukcí, krytina a klempířské prvky pozinkovaný plech. Podlahy: v obývacím pokoji a ložnici lamino, v pokoji marmoleum, v ostatních místnostech keramická dlažba.
Vytápění a ohřev TUV je řešeno tepelným čerpadlem, v obývacím pokoji jsou dále kachlová kamna pro vytvoření příjemné atmosféry v zimních měsících. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. V domě je rovněž studna. Rozvody NN 240V/400V. Přístup k nemovitosti je po komunikaci vedené v pasportu obce.
Velice klidná lokalita, zároveň blízkost centra města Rychvald cca 700m, kde jsou všechny služby občanské vybavenosti (škola, školka, pošta, obchody a služby). Výborná dopravní dostupnost: Ostrava-centrum autem 10min., dále Bohumín, Orlová, Petřvald cca 7-10min.
nájezd D1 EXIT 365 8min., blízké zastávky MHD cca 5min.chůze, a trasy cyklostezek Poodří a Beskydy.
Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování této nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Dělnická 752/78, Havířov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 7 lidí
Prodejce
Lukáš Dulava
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Rychvaldu?
