Prodej bytu 4+kk, Lázně Toušeň, Nad Tratí, 90 m² (ID: 2270259)

Nad Tratí, Lázně Toušeň

11 860 723 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 56 525 Kč /za měsíc

(Vč. právního servisu)

Prověřené firmy v Lázních Toušeni

Informace k bytu

byt č.2.
Elegantní byt se soukromou zahradou v prestižní lokalitě Lázní Toušeň
V prvním nadzemním podlaží (1. NP) novostavby exkluzivního viladomu v klidné části Lázně Toušeň, na ulici Nad Tratí, se nachází tento prostorný byt 4+kk o výměře 90,4 m². Byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje optimální množství denního světla po celý den. Díky samostatnému vchodu a vlastní zahradě o rozloze 363 m² poskytuje nemovitost maximální soukromí a pohodlí srovnatelné s bydlením v rodinném domě. K bytu náleží také samostatná garáž a dvě parkovací stání, což zaručuje komfortní a bezpečné parkování.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, tři ložnice, šatnu a technickou místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek nebo rodinné aktivity na čerstvém vzduchu. Výhody bytu podtrhuje moderní a energeticky úsporné vybavení domu, zahrnující fotovoltaiku, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení.

Dům, ve kterém se byt nachází, je technologicky vyspělý a mimořádně úsporný, vybavený moderními technologiemi jako jsou fotovoltaické panely, tepelné čerpadlo a hliníková okna s trojskly. Tyto prvky nejen přispívají k minimálním provozním nákladům, ale také zvyšují komfort bydlení.

Lokalita
Lázně Toušeň, malebná obec na soutoku řek Labe a Jizery, je známá svými slatinnými lázněmi a klidným prostředím, které je ideální pro rodinné bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací, vše v docházkové vzdálenosti. Oblast je rovněž bohatá na možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika podél řeky Labe či koupání v nedalekém jezeře Mezi Mosty.
Výhodná poloha obce umožňuje snadný a rychlý přístup do Prahy, a to jak autem po dálnici D11, tak vlakem, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 8 minut chůze od domu. Lázně Toušeň tak nabízejí ideální spojení klidu, přírody a dostupnosti města.

Stavba je právě ve finální fázi dokončení. Zajistěte si prohlídku ještě dnes a nezmeškejte příležitost získat svůj nový domov.