Prodej rodinného domu, Železná Ruda - Špičák, 276 m2
Železná Ruda, Špičák
Informace k domu
Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 167,8 m2 s dispozicí 6+2, který se nachází v obci Železná Ruda v části Špičák v okresu Klatovy na vlastním pozemku o celkové rozloze 790 m2.
Rodinný dům lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vchodem, což je vhodné ke dvougeneračnímu bydlení. V okolí se menší byty prodávají za 7,9 milionů korun, přičemž cena jedné jednotky v tomto domě činí 6 milionů korun.
Přízemí disponuje obývacím pokojem, dalšími 2 pokoji, zádveřím, koupelnou, spíží, prostornou kuchyní, kotelnou, skladem, samostatným záchodem a garáží. Do prvního patra se vchází venkovním schodištěm. Zde se nachází obývací pokoj, další 2 pokoje, zádveří, koupelna, chodba, prostorná kuchyně, spíž a půda se dvěma pokoji. V objektu je instalovaná kamera se vzdáleným přístupem přes wifi. Celý dům působí prostorně a vzdušně. První patro je momentálně v podnájmu s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Dům byl v roce 2019 téměř kompletně přestavěn, kdy původní stavba byla až na přilehlou garáž zdemolována a na jejím místě byla postavena novostavba. Jedná se o cihlovou stavbu se zdmi o tloušťce 45 cm + 10 cm zateplením polystyrenem. Střecha je plechová s imitací tašek, zateplená vatou 15 - 20 cm. Před dvěma měsíci byla zhotovena fotovoltaika na ohřev vody. Topení je centrální elektrické a centrální na tuhá paliva (dřevo je zahrnuto v ceně a vystačí na další 3 sezóny). Voda je do objektu rozvedena z čistého horského pramene.
K domu přiléhá zastřešená terasa vhodná k příjemnému posezení. V zadní části zahrady se nachází prostorný dřevěný přístřešek ke stání aut. Na zahradě se dále nachází vodní nádrž s chovnými rybami. Vjezdová brána reaguje na dálkové ovládání prostřednictvím aplikace v telefonu.
Přístup k pozemku vede přes pozemky Českých drah (délka cca 24 m), což je momentálně řešeno nájemní smlouvou na dobu neurčitou s ročním poplatkem 1760,-Kč. Lze zažádat o odkup.
Nastěhování je možné do 3 měsíců, ale v případě mimořádného zájmu lze termín zkrátit.
Špičák je součást šumavské obce Železná Ruda, se základní občanskou vybaveností (obchod, mateřská škola, základní škola, lékař, sportoviště, pošta, obchody) a s výbornou dopravní dostupností jak vlakem, tak autobusem. Vlaková stanice Špičák a autobusová zastávka se nachází v centru Železné Rudy. Dům stojí na malebném místě Špičáku s výhledem do přírody.
Pro bližší informace nás kontaktujte prostřednictvím inzerátu, na email nebo na telefonní číslo.
Budeme se na Vás těšit na prohlídce
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Olbrachtova 599/8, Mladá Boleslav
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Filip Komorous
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Železné Rudě?
