Prodej ubytování, Lyaskovets, Bulharsko, 2441 m²

Lyaskovets, Bulharsko

44 902 150 Kč /za nemovitost

Prověřené firmy

Informace k nemovitosti

Hotel se třemi bazény a nádhernou panoramatickou vyhlídkou nad městem Ljaskovec, oblast Veliko Tarnovo. Nemovitost se nachází několik kilometrů od krajského města Veliko Tarnovo a architektonické rezervace Arbanasi, a také hlavní silnice Sofia-Varna prochází kolem města. Budova má rozlohu 2441 m² a hotelová část se skládá z 20 pokojů o ploše mezi 40 a 50 m² a dvou apartmánů.

První patro zahrnuje foyer, recepci, kancelář, konferenční místnost pro 40 osob, deset pokojů a jeden apartmán. Druhé patro zahrnuje deset pokojů, z nichž některé mají tři lůžka a jsou dvouúrovňové, a jeden apartmán. Na stejném patře je i apartmán o rozloze 450 m², který se skládá ze čtyř ložnic, prostorného obývacího pokoje (80 m²) a pěti sanitárních zařízení.

Hotelová část je vybavena vším potřebným pro příjemný pobyt hostů – postele, pohovky, šatní skříně, televize, klimatizace a další. Výhled z nemovitosti je panoramatický směrem na město a bazén, přičemž každý pokoj má vlastní terasu.

V přízemí orientovaném směrem k bazénu se nachází restaurace s celkovou plochou 360 m², kuchyní, obslužnými prostory a dvěma toaletami. Restaurace má kapacitu 120 míst a v létě je k dispozici dalších 60 míst venku. Kuchyně je plně vybavena pecemi na pizzu, fritézami, grilem, elektrickými a plynovými plotýnkami, výrobníky ledu, chladničkami a mrazáky.

Vytápění je řešeno třemi plynovými kotli s výkonem 200 kW, dvěma bojlery (1000 l a 500 l) a klimatizačním split systémem s 16 vnitřními jednotkami. Budova je připojena k městské plynové síti.

Nemovitost má asfaltové parkoviště o ploše 600 m² pro 30 aut, včetně sedmi krytých parkovacích míst, a také dětské a sportovní hřiště. Tři bazény mají celkovou plochu 1000 m² (1 dětský a 2 velké) a k dispozici jsou šatny se sprchami a toaletami pro muže i ženy (60 m²).

Pozemek má rozlohu 16 000 m², z čehož 2000 m² je zelená plocha. Je zde vybudována fotovoltaická elektrárna o výkonu 50 kW. Rovněž je schválen projekt na výstavbu vinárny a wellness centra o rozloze 1000 m² v rámci pozemku.

Přístup je celoroční po asfaltové silnici a před budovou je vyhrazené parkoviště pro hosty. Díky skvělé poloze, zavedenému podnikání a vynikající kvalitě stavby je tato nemovitost výhodnou investicí.