Prodej rodinného domu, Hostinné, K Náhonu, 155 m2 (ID: 2302004)

K Náhonu, Hostinné

5 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 356 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Hostinném

Informace k domu

Pokud jste „tradiční“ rodina (i početnější) a hledáte bydlení, tak právě pro Vás máme tuto nabídku. Tímto si Vám, v exkluzivním zastoupení, dovolujeme nabídnout k prodeji klasický rodinný dům / vilu se zahradou, jež se nachází na atraktivním místě – čtvrť s původní zástavbou (RD), v Hostinném. Město, díky své poloze (trasa: Trutnov – Vrchlabí), patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení, rekreaci, ale i turistiku. Dům je před 17 lety po kompletní rekonstrukci, tudíž je ve vynikajícím tech. stavu, stačí jen vymalovat a můžete bydlet.

Specifikace: Původní objekt byl postaven v roce 1936, v roce 1968 byla vybudována kompletně přístavba + vestavba bytu ve 2.NP. V roce 1986, pak byla realizována zděná kolna. Jedná se tedy o klasickou, částečně podsklepenou, dvoupatrovou, samostatně stojící budovu, přičemž lze tuto využívat i jako dvougenerační (2 x WC, možno vyb. 2. koupelnu). Hlavní vchod je z ulice vedoucí přes verandu do domu a druhý - vedlejší ze zahrady ústí přes ocel. vyvýšenou podestu do kuchyně.
Nadstandardem je velká, k jihu orientovaná, zahrada s výměrou 1.056 m2, na níž se nachází stavení dvougaráže s prodl. - přístřeškem, 2 x dřevěná bouda, venkovní posezení a těleso původní studny. Aktuálně je v pronájmu (od města) další navazující pozemek. Vzhledem k celkové výměře pozemků je možný i chov dom. zvířectva, pěstování ovoce / zeleniny či umístění velkého bazénu. Významným bonusem je přilehlý náhon, jež skýtá možnost využití vody (zalévání / bazén) nebo i koupání. Za tímto se nachází cyklostezka, rybníky (rybaření) atd.
Ve městě je veškerá občanská vybavenost.

Dispozice: Dům je částečně podsklepený (4,4 m2). V 1.NP se nachází: veranda, centrální chodba, obývací pokoj včetně jídelny a kuchyně (28,1 m2), ložnice (16,4 m2), spíž, koupelna, WC a vstup do sklepa a na půdu. Ve 2.NP se nachází: velký obývací pokoj s kuchyní (27,7 m2), ložnice (10 m2), dět. pokoj (11,3 m2), šatna, sklad (možno vybudovat koupelnu) a WC.

Technický stav: Základy domu jsou kamenné (smíšené), obvodové zdivo je z plných cihel (plynosilikát). Vodorovné kce. (stropy, podlahy) jsou dřevěné / betonové. Střešní kce. je sedlová, krytina – šablony / plechová (přístavba). Venkovní omítky jsou hrubé (břízolit), vnitřní hladké. Výplně vnějších otvorů - plastové (okna cca 15 let), vnitřní – drěv. standardizované.

Inženýrské sítě: elektřina: přípojka 230/400 V, voda - veřejný vodovodní řád (u domu též původní studna), odpadní vody - veřejná kanalizace, plyn - přípojka. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem (včetně ohřevu vody) a dále též krb. kamny (TP).

Přístup / příjezd je zabezpečen z nově vybudované obecní asfaltové komunikace. PENB se v současné době vyhotovuje, prozatím proto uvádíme energetickou třídu G.

Parametry domu

Cena
5 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
19. 9. 2024
Adresa
K Náhonu, Hostinné
ID
01RD2414
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
110 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Podlahová plocha
155 m2
Plocha nemovitosti
1419 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Garáž

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Mgr. Hendrychová Martina

Mgr. Hendrychová Martina

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hostinném?

Podobné nemovitosti