Prodej vily, Letovice, Pražská, 299 m²

Pražská, Letovice

7 690 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 648 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Letovicích

Informace k domu

Exkluzivně Vám nabízím výjimečnou nemovitost, třípodlažní prvorepublikovou vilu vč. prostorného sklepa a podkroví umožňující klidné bydlení, avšak s možností přístupu autem na páteřní letovickou komunikaci (viz přiložené schématické mapky). Kolem celého domu se rozprostírá velká, zatravněná, mírně svažitá zahrada o výměře 2 151 m2, se sklonem svahu západním směrem, a porostlá mnoha druhy dřevin (keřů i stromů).
Užitnou plochu domu kromě sklepa dále tvoří vestibul (15,6 m2), předsíň (15,4 m2), 2 bytové jednotky (3+1 o výměře užitné plochy 64,3 m2 a 2+kk s výměrou užitné plochy 35,6 m2), koupelna a WC v přízemí domu; dále chodba (13,5 m2), 2 obytné místnosti (13,7 m2 a 20,3 m2) s balkóny a místnost s WC v podkroví, u něhož je potenciál k rozšíření např. o koupelnu. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na západní světovou stranu.
Dům postavený v roce 1939, průběžně renovovaný a udržovaný (rekonstrukcí v roce 1994 vznikly/byly opraveny např. inženýrské sítě, nová střecha, instalace koupelny) je vytápěný prostřednictvím dálkového ústředního topení, ale je možné využít i efektivní vytápění krbem. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V kuchyni resp. kuchyňském koutu obou bytů jsou dále průtokové ohřívače. Objekt je napojený na elektrické vedení, kanalizaci, plynovod i městský vodovod. Nosné konstrukce jsou tvořeny smíšeným zdivem z cihel a kamení. Střešní krytina a schodiště v domě jsou betonové. Podlahy jsou dřevěné s keramickou dlažbou. Okna jsou dřevěná kastlová.
Součástí prodeje je i travnatý pás a část zpevněné příjezdové cesty k domu, nacházející se před zahradou s domem o délce 91 metrů a výměře 929 m2, probíhající severojižním směrem podél řeky Třebětínky (viz přiložené mapky)

V případě Vašeho zájmu mne prosím kontaktujte na uvedené emailové adrese příp.na uvedeném telefonním čísle. Rád Vás uvítám na prohlídce :-)