Prodej rodinného domu, Lubná, 259 m2

Lubná

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prověřené firmy v Lubné

Informace k domu

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, s perfektní dostupností do města? Tento rodinný dům v Lubné u Kroměříže vám nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a přírodních krás.

Pórobeton Ytong byl použit na stavbu tohoto přízemního rodinného domu s obytným podkrovím o dispozici 4+1, nachází se na samotném konci vesnice, kde si užijete naprostý klid a soukromí. Dům se rozprostírá na pozemku o velikosti 1334 m. Už při vstupu vás upoutají klenutá podloubí orientovaná na jihozápad, ideální pro posezení s rodinou a přáteli.

V přízemí najdete prostornou kuchyni s velkou spíží, toaletu, obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem a zimní zahradu. V patře jsou dvě ložnice o rozloze 32 m, pokojík 10,8 m a koupelna s toaletou. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, zahradu můžete zalévat vodou ze studny. V přízemí je podlahové teplovodní topení, v patře elektrické přímotopy.

Majitel plánuje významné modernizační úpravy, které přinesou vyšší komfort a úsporu. V rámci úprav bude instalována fotovoltaická elektrárna (FVE) s baterií a nabíjecí stanicí pro elektromobil. Dům bude vybaven tepelným čerpadlem voda-vzduch, které zajistí vytápění podlahového topení i nových radiátorů v horních místnostech. Součástí je také nová izolace střechy ekologickým materiálem Climatizer Plus. V další fázi budou realizovány terénní úpravy zahrady, včetně srovnání terénu a vybudování opěrných zdí.

Vedle domu je možné pronajmout od obce přilehlý pozemek o rozloze 1500 m za symbolickou cenu 1 Kč ročně, který lze využít pro sad, ohniště nebo pískoviště.

Dům je ideální pro aktivní rodinu přírodní koupaliště vzdálené 2 minuty nabízí místo pro koupání, rybaření nebo paddleboarding. V zimě si zde můžete zabruslit. Za domem je prostor pro sáňkování a bobování, a v létě můžete vyrazit na houby. Obec Lubná navíc nabízí fotbalové hřiště, dětské hřiště za kulturním domem, tenisový kurt a hasičské hřiště. Obec pořádá různé kulturní akce, od vaření guláše po rozsvěcení vánočního stromu.

Lubná leží na okraji pohoří Chřiby a nabízí nádhernou přírodní scenérii. Jen 100 metrů od domu najdete koupaliště, louky a les s pitnou studánkou. Turistické stezky vedou přímo kolem domu a umožňují poznat krásy Chřibů od Ranče Kostelany až po hrad Buchlov. Poloha je ideální také pro venčení psů, cyklistiku nebo běžkování. Milovníci koní ocení blízkost Ranče Kostelany, který nabízí projížďky na koni, restauraci a další aktivity.

Pokud hledáte místo, které spojuje klidné venkovské bydlení s bohatými možnostmi volnočasových aktivit, tento dům v Lubné je přesně pro vás. Zavolejte mi a ráda vás provedu vaším novým domovem!

Swiss Life Select navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a návrhu financování šitého na míru.

Parametry domu

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
15. 11. 2024
Adresa
Lubná
ID
23084
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
259 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Plocha budovy
193 m2
Podlahová plocha
259 m2
Plocha nemovitosti
1332 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 64 lidí

Prodejce

Mgr. Petra Biberlová

Mgr. Petra Biberlová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Lubné (okr. Kroměříž)?

Podobné nemovitosti