Prodej skladu, Ústí nad Labem, Tovární, 3960 m2 (ID: 2314602)
Tovární, Ústí nad Labem-centrum
Informace k nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout zcela výjimečnou nemovitost, která se nachází v centru zájmového území plánované rychlodráhy Vídeň – Praha – Ústí nad Labem – Drážďany, a to v bezprostřední blízkosti nádraží Ústí nad Labem západ, které se má proměnit na její ústecký terminál.
Bezesporu se jedná o mimořádně cenné území, a koupě této nemovitosti je z investičního pohledu sázkou na jistotu. Bude se jednat o jedno z komerčně nejvytíženějších míst regionu, kdy i pouze dílčí část zmiňovaného projektu zahrnující úsek Praha – Ústí nad Labem, přinese mnoho nových příležitostí.
Objekt je však velmi zajímavý i z pohledu jeho aktuálního účelu využití, a to buď přímo pro jeho nového vlastníka, nebo pro případného budoucího nájemce. Toho jsem schopen zajistit. Obecně lze říci, že cenově dostupných skladovacích prostor je v rámci Ústí nad Labem nedostatek.
Stavba je cca z 1/2 čtyřpodlažní s nosností až 2000 kg/m2 v rámci každého samostatného podlaží, která jsou obsluhována dvěma zdvižemi. Zbývající část objektu je jednopodlažní s výškou ve štítu 16,5 m. Z přední části lze sklad obsluhovat z vlastního pozemku s kapacitou 4 kamionů s návěsem současně, z východní boční strany je možná obsluha z nákladové rampy pro jeden kamion, k zadní nákladové rampě pak vede vlečka a ze západní strany je možné přijíždět nákladními auty 7,5 t a dodávkami.
Hlavní konstrukční prvky objektu jsou ve velmi dobrém stavu, a kromě standardní údržby zde nejsou vysloveně nutné žádné akutní masivní investice.
- využitelná plocha objektu činí cca 3 136 m2
- využitelná plocha vlastních přilehlých pozemků činí 824 m2
- zastavěná plocha činí 1329 m2
- využitelná plocha dalších pozemků na základě věcných břemen ve prospěch nabízené nemovitosti činí dalších 258 m2
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní kancelář
Vinařská 1015/4, Ústí nad Labem
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje skladů v Ústí nad Labem?
