Prodej rodinného domu, Strachotín, Sklepní, 114 m2 (ID: 2315307)
Sklepní, Strachotín
(Cena za nemovitost je uvedena včetně provize RK a právních služeb.)
Informace k domu
Exkluzivně nabízíme architektonický skvost v podobě kompletně zrekonstruovaného, celoročně obyvatelného vinného sklepa o dispozici 3+kk, navrženého uznávaným architektem Ing. arch. Františkem Brychtou.
Tato luxusní nemovitost se nachází v lukrativní a velmi vyhledávané vinařské oblasti v srdci Pálavy, konkrétně na Sklepní ulici v obci Strachotín.
V přízemí je prostorná místnost, vhodná k setkání s přáteli a debatovaní u sklenice lahodného vína. Zde se nachází relaxační zóna, kterou lze dle potřeby upravit na plnohodnotnou postel. Dále gastronomický kout, skýtající bar, jídelní a kuchyňský kout v jednom. Kuchyňské spotřebiče byly vybrány z prémiové řady značky Siemens. Nepřehlédnutelná jsou designová akumulační krbová kamna. V přízemí se dále nachází samostatné WC, úložný prostor pod schody a nenápadný centrálně umístěný vchod do samotného vinného sklepa.
V 1. patře se nachází 2 prostorné pokoje a koupelna s dalším WC. Jižní pokoj s výhledem na Pálavu a Novomlýnské nádrže je opravdu do detailu navržený. Za povšimnutí stojí sofistikované propracování v podobě možnosti využití prostoru pro televizi, zároveň je zde zabudovaný psací stůl s implementovaným křesílkem.
Koupelna má žulovou podlahu, sanitární keramika a vodovodní baterie byly vybrány z luxusní edice Kartell by Laufen.
Severní pokoj vedoucí do zahrady je taktéž vybaven nábytkem na míru. Zajímavostí jsou schody, kterými se vchází do zahrady a současně slouží i jako další pracovní stůl. V zadní části pozemku Vás čeká další překvapení v podobě relaxační zóny s velkolepým výhledem na Pálavu, Strachotínský rybník, Novomlýnské nádrže a okolní přírodu.
Za zmínku jistě stojí třívrstvá dubová okna od firmy Jánošík i dveře a skryté zárubně od firmy Dorsis. Pečlivou práci řemeslníků z firmy Qualibau pak naleznete na kamnech, zdech, schodech, stole i některých podlahách.
K vytápění v přízemí slouží vyhřívaná podlaha (ovládaní možné přes mobilní aplikaci), již zmiňovaná krbová kamna. V horních pokojích padla od majitele volba na klimatizační jednotky Daikin a to z důvodu možného vytápění i chlazení místností v teplých letních dnech.
Celková plocha pozemku činí 117 m2.
Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.
Strachotín je obec v okrese Břeclav, ležící 7 km od Hustopečí, kde naleznete kompletní infrastrukturu. Je vyhledávaný nejen milovníky vína a rybaření, ale také pro velké množství turistických aktivit a cyklotras. Z občanské vybavenosti můžeme zmínit obchod, několik restaurací či bister, MŠ, zastávku autobusu, dětské hřiště.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Těším se na Vaši návštěvu při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105783.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 12 lidí
Prodejce
Ing. Zdeněk Adamec
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Strachotíně?
