Prodej bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Pod Harfou, 42 m² (ID: 2320802)

Pod Harfou, Praha 9 - Vysočany

2 233 818 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 10 646 Kč /za měsíc

(Nyní platíte pouze 2 033 818,- Kč Zbylou část hradíte formou anuitních splátek po předání bytu v roce 2026)

Prověřené firmy v Praze 9

Stěhovací služby

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v družstevním vlastnictví. V developerském projektu od Harfa Park IX od společnosti Finep. Užitná plocha bytu je 42 m2 + lodžie 5m2 Byt má jižní orientaci a nachází se v 9. patře domu.
Byt bude dokončen 30.09.2026. Garážové stání a sklep za příplatek.
Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Klientské změny jsou stále možné. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. Cyklostezku před domem, množství sportovních areálů, dětských hřišť a odpočinkových zón. Samozřejmostí je škola a školka v blízkosti. Do centra města se dostanete pohodlně MHD do 10 min. Tramvajová zastávka 3 minuty od domu. Lokalita rozvíjejících se Vysočan je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Byt nelze v průběhu výstavby převádět do osobního vlastnictví. Cena za převod členských práv a povinností v bytovém družstvu je 2 233 818,- Kč
Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity je 4 616 182,- Kč
Celková cena je 6.850.000 Kč
Anuitní splátky se hradí po předání bytu.
Anuitní splátky jsou: byt 24951,- Kč , garáž 2 162,- Kč, komora 424,- Kč
Garáž 550 000.- odstupné 150 000,- anuita 400000 tis
Sklep 130 000.- odstupné 51 540,- anuita 78 460,- tis
Garáž s komorou dělají z bytu atraktivní nabídku, každý byt garáž a komoru nemá.
Úvěr má nastavenou fixaci na 3 roky od předání bytu, aktuální úroková sazba je 5,77%.
Délka úvěru je 40let. V případě, že dojde v roce 2026 ke snížení úrokových sazeb, je předpoklad, že dojde i ke snížení splátek anuity.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.