Prodej komerčního pozemku, Krmelín, U Paleska, 40417 m²

U Paleska, Krmelín

80 834 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 372 034 Kč /za měsíc

(Bez DPH)

Prověřené firmy v Krmelíně

Informace k pozemku

Ucelený soubor pozemků, určený územním plánem pro Výrobu a skladování - Lehký průmysl - VL

Hlavní využití - stavby pro výrobu a skladování, u nichž negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu

Přípustné využití - stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktury související s hlavním využitím plochy, stavby veřejné nebo související technické infrastruktury související s hlavním využitím plochy, parkoviště a garáže pro automobily související s hlavním využitím plochy, fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách, stavby drobné doprovodné a sakrální architektury

Podmíněně přípustné využití - občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední, administrativa pro nájemce nebo vlastníka, obchody za podmínky, že prodejní sortiment budou tvořit převážně produkty vytvořené v dané ploše

Podmínky prostorového uspořádání: Připouští se zástavba o výšce do 3 běžných nadzemních podlaží; koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,5; Koeficient zeleně na KZZ=0,5; Využití zastavitelné plochy Z39 VL bude možné až po zpřesnění trasy přeložky silnice I/58 (koridoru dopravní infrastruktury DK1) v rozsahu dokumentace pro územní řízení.

V současné době již provedeny stavební práce ČEZ, spočívající v přeložení původního nadzemního vedení VN do zemního vedení, podél hranice pozemku.

Bezpečné místo, nemovitost nebyla zasažena povodněmi 2024.

Více informací u makléře