Prodej činžovního domu, Praha - Horní Počernice, Slatiňanská, 450 m2

Slatiňanská, Praha 20, Horní Počernice

39 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 190 152 Kč /za měsíc

(+ DPH)

Prověřené firmy v Praze 9

Stěhovací služby

Informace k nemovitosti

Chcete investici v Praze, která spojuje unikátní lokalitu, kvalitní novostavbu a výhodnou polohu ? Pak je tato nabídka právě pro vás. Nabízíme k prodeji jedinečnou cihlovou novostavbu činžovního, nízkoenergetického domu v atraktivní lokalitě Praha Horní Počernice, na ulici Slatiňanská. Tento nízkoenergetický dům, zařazený do energetické třídy B, poskytuje široké možnosti využití – ideální pro bydlení, podnikání či investici.
Dispozice a vybavení:
- 1. NP: Dvougaráž pro pohodlné parkování dvou vozidel, sklepy a nebytový prostor, který je vhodný jako ateliér či studio. Další dvě parkovací místa jsou k dispozici v uzavřeném dvoře a dvě místa před domem.
- 2. NP: Dva byty 2+kk s terasami, ideální pro rodinné bydlení nebo pronájem.
- 3. NP: Prostorný byt 3+kk s možností rozdělení na dva byty 2+kk. Z bytu je přímý přístup na velkorysou zahradu po visuté lávce, dokončenou podle architektonické studie, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení i firemní setkání.
Unikátní vlastnosti domu:
- Zahrada: Okouzlující zahrada s dechberoucím výhledem na Prahu, ideální pro rodinné oslavy, firemní setkání nebo klidné odpolední čtení.
- Bezpečnost: Dům je uzavřen bránou na dálkové ovládání a videotelefonem u vstupní branky, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí.
- Technologie: Samostatné vytápění plynovým kotlem a podlahové topení v každém bytě zajišťují úsporné a komfortní vytápění. Dům je kvalitně zateplený a vybaven plastovými okny s izolačními trojskly.
Strategická poloha:
Dům se nachází v těsné blízkosti Chvalského rybníka a je jen 10 minut chůze od obchodního centra Černý Most. Výborná dostupnost na metro a do centra Prahy autem i MHD. V docházkové vzdálenosti je také supermarket Lidl (300 metrů) a veškerá občanská vybavenost.
Další výhody:
- Možnost vícegeneračního bydlení nebo podnikání (sídlo firmy, zubní ordinace, estetická klinika, e-shop se skladem apod.).
- Personalizace interiéru: Dům je ve fázi dokončování, což umožňuje novému majiteli výběr podlah, obkladů a interiérových dveří dle vlastního vkusu.
- Skvělá investice: Díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po bydlení v této oblasti je dům ideální pro pronájem.
- Lokalita: Strategická poloha v klidné oblasti poblíž malebného rybníka přináší harmonii a klid, a přitom je jen dvacet minut pěšky od stanice metra Černý Most na lince B. Tato poloha a prostředí se výrazně liší od masivní betonové sídlištní zástavby na druhé straně OC Černý Most, a to přitom ve srovnatelné cenové relaci. Městská část Praha Horní Počernice, kde se dům nachází, nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nedaleký Xaverovský háj, jeden z největších lesů v Praze, poskytuje ideální prostor pro relaxaci a sportovní aktivity. V blízkosti je také golfový resort Black Bridge. Díky nedalekému Pražskému okruhu je zajištěna výborná dostupnost autem do celé Prahy.
Využití:
Tato nemovitost není jen investiční příležitostí; je to také ideální místo pro zřízení reprezentativního sídla

Parametry nemovitosti

Cena
39 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
+ DPH
Aktualizováno
25. 10. 2024
Adresa
Slatiňanská, Praha 20, Horní Počernice
ID
2454
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
450 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
253 m2
Plocha nemovitosti
730 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Dana Beranová

Dana Beranová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Praze 9?

Podobné nemovitosti