Prodej bytu 2+1, Brno, Zemědělská, 50 m² (ID: 2344924)

Zemědělská, Brno, Černá Pole

5 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 829 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Brně

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 na atraktivní adrese v Brno - Zemědělská 36

Dostupnost bytu:

V bytě je nyní nájemník, byt bude k dispozici za 2 měsíce od podpisu kupní smlouvy

Měsíční náklady na 2 osoby jsou:

5.614,-Kč - (fond oprav, pojištění celého domu, poplatek za správu, odměna statutárům, ostatní služby (Sipo účet), Vodné/stočné, údržba komínů, společná elektřina)
1.390, - Kč - záloha na elektřinu pro byt
1.800,-Kč - záloha na plyn pro byt

Možnost financování:

Lze převzít stávající úvěr na byt se sazbou 1,62% p.a., který stávající majitel splácí.
Tento úvěr, ale nelze kombinovat s další úvěrem nebo hypotékou, kde je nezbytná zástava v KN.

1,62% p.a. úrok

5.255,-Kč je měsíční splátka úvěru

1.016.680,-Kč zbývalo doplatit v dubnu 2024 (částka bude aktualizována)

Popis nemovitosti:

Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu kousek od Mendelovy univerzity.

Proběhla I. etapa rekonstrukce bytového domu. Bylo provedeno zateplení obvodových stěn, ploché střechy a výměna okna v ploché střeše a výměna francouzského okna do vnitrobloku.

Byt je ideální pro rekonstrukci dle představy nového majitele.

Byt lze i pořídit jako investici a pronajímat bez rekonstrukce. Blízkost Mendelovy univerzity, zaručuje velký zájem o pronájem bytu.

Byt má celkovou plochu 50 m² a je ideální jak pro rodinu, tak pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v blízkosti centra města.

Dispozice bytu: 2 x neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy

• Obývací pokoj: Světlý a vzdušný obývací pokoj s velkým oknem, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vyhlídkou na celé Brno.
• Ložnice: Prostorná ložnice s dostatkem úložného prostoru.
• Kuchyně: Starší, ale plně vybavená kuchyně.
• Koupelna: Koupelna s vanou a oddělené WC.
• Předsíň: spojená s kuchyní

Vybavení a služby:

• Nová plastová okna v obývacím pokoji a v kuchyni
• Plovoucí podlahy a dlažba
• Ústřední topení
• Možnost parkování před domem v modré zóně

Lokalita:

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Mendelovi univerzity s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází několik škol, školek, obchodů, restaurací a parků. Výborná dopravní dostupnost, zastávka MHD je jen pár minut chůze od domu.
Kontakt: viz níže