Prodej činžovního domu, Liberec, Heliova, 230 m2

Heliova, Liberec I-Staré Město

9 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 45 274 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Skvělá investiční příležitost ve městě pod Ještědem?
Dovoluji si vám nabídnout unikátní příležitost vlastnit dům se třemi byty a vlastní zahradou v srdci Liberce. Tato nabídka může být zajímavou volbou pro investory hledající stabilní výnos ve městě s bohatou kulturní, společenskou a sportovní tradicí. Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty slušnými a spolehlivými nájemníky s platnou nájemní smlouvou, což zaručuje pravidelný příjem. Tento rodinný dům může také vyřešit bydlení pro vícegenerační rodinu, kteří chtějí žít pohromadě, přesto mít své soukromí.
Dům je situován na dosah veškeré občanské vybavenosti na úrovni krajského města v přímém sousedství Střední průmyslové školy stavební a historických Valdštejnských domků. Vše, co potřebujete včetně obchodů, úřadů, restaurací, škol a veřejné dopravy máte na dosah ruky.
Dům, jehož zastavěná plocha činí 87 m2 disponuje třemi podlažími a je ze třech čtvrtin podsklepen.
V 1. a 2. NP se nacházejí byty o dispozici 2+1 a výměře cca 50 m2 s prostornou předsíní, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, obývacím pokojem a koupelnou s vanou a WC. 3. NP nabízí největší byt 3+kk o výměře cca 64 m2 s otevřeným prostorem kuchyně a obývacího pokoje, ložnicí a dalším pokojem. Všechny byty jsou udržované ve velmi dobrém technickém stavu. Dům i byty prošly dílčími rekonstrukcemi (výměna oken, nová fasáda, výměna podlah a dveří). Domu dominuje původní dřevěné schodiště se zábradlím.
K domu náleží vlastní oplocená zahrada o výměře 63 m2, která slouží k odpočinku, relaxaci či zahradničení.
Celý dům je napojen na vodovodní řad. Vytápění a ohřev TUV je řešeno vlastním plynovým kotlem v 1. a 3. podlaží. Pouze byt ve 2. podlaží je vytápěn akumulačními kamny a ohřev TUV je zde zajištěn bojlerem.
Pro větší bezpečnost a komfort nájemníků nechali majitelé na dům nainstalovat kamerový systém, který monitoruje blízké okolí domu.
Díky své bezkonkurenční poloze v centru města a velmi dobré dopravní dostupnosti po rychlostní komunikaci do Prahy se jedná o atraktivní nemovitost s velkým potenciálem.
Vzhledem k tomu, že nebyl ke dni inzerce majitelem dodán PENB, uvádím v souladu se zákonem energetickou třídu and #34;G and #34;. Pro další informace ohledně domu, výnosnosti i případného financování mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na vaše dotazy a osobní setkání.


Parametry nemovitosti

Cena
9 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
12. 11. 2024
Adresa
Heliova, Liberec I-Staré Město
ID
91
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
164 m2
Plocha budovy
100 m2
Podlahová plocha
230 m2
Plocha zahrady
63 m2
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 6 lidí

Prodejce

Kamila Matěchová

Kamila Matěchová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Liberci?

Podobné nemovitosti