Prodej rodinného domu, Náklo, 226 m2

Náklo

Rezervováno
5 980 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 499 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Náklu

Informace k domu

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, který se nachází v oblíbené lokalitě nedaleko Litovle i Olomouce, v obci Náklo.

Celková výměra pozemku činí 983 m2, z toho 290 m2 zastavěná plocha a nádvoří, 613 m2 zahrada a 80 m2 předzahrádka před domem.

Dům je cihlový (dále použit rovněž kámen a tvárnice), je kompletně podsklepen a má 2 nadzemní podlaží, které lze využívat jako samostatné byty. Celková užitná plocha 1 a 2 NP činí cca 160 m2, plocha 1PP činí cca 66 m2.

Hlavní část domu má zastavěnou plochu 104 m2. Na dvoře se nachází přístavek o ploše cca 30 m2 s dílnou, letní kuchyní a sklady. Na nádvoří dále stojí garáž o rozměru 5x3,75 (vjezd 226 na šířku, 195 na výšku). Na tuto garáž navazuje další stavba, kterou lze využít jako druhou garáž, dílnu, sklad, apod. Z tohoto objektu vedou schody do sklípku pod garáží o rozměru cca 15 m2.

Dům prošel postupnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda, vč. celkového zateplení domu. Okna i venkovní dveře jsou nová, plastová (vyjma oken střešních, ta jsou dřevěná). Před domem a kolem domu byla položena zámková dlažba. Elektřina je nově provedená v části domu (celé 1.PP v roce 2022).

V 1. NP domu jsou 3 obytné pokoje, předsíň, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem i vanou, WC a veranda.

Po bytelném schodišti se dostanete do 2. NP, kde se nachází 4 obytné pokoje, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a WC.

Ve sklepě se nachází další 4 místnosti, které byly využívány jako dílna, prostory ke skladování potravin a jedna místnost technická, kde je obsažen nový kondenzační plynový kotel.

Na zahradě je spousta vzrostlých ovocných stromu a rovněž skleník.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Otop je zajištěn novým kondenzačním kotlem z roku 2019. Voda je k dispozici jak z obecního vodovodu, tak ze studny o hloubce 9 m (užitková vody). Odpad je odváděn přes tlakovou čističku před domem do obecní kanalizace.

Dům se prodává vybavený tak, jak je obsaženo na fotografiích. Parkovat lze před domem, na nádvoří domu i v garáži.

Jedná se o ideální příležitost pro pořízení nemovitosti pro vlastní bydlení ve velmi klidné lokalitě na dosah přírody a zároveň v blízkosti města Olomouce a Litovle, a to v obci s veškerou občanskou vybaveností. Mimo jiného se zde nachází obchod, školka, škola, knihovna, obvodní i dětský lékař, holičství, fotbalové hřiště, nové multifunkční hřiště, cyklostezky v rámci Litovelského Pomoraví a rovněž oblíbená pískovna Náklo (+ Wakepark Náklo), která slouží k rekreaci v letních měsících.

PENB je ve zpracování, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Vzhledem k zateplení celého objektu (tepelná izolace na svislých vnějších stěnách i v podkroví a nová plastová okna) se předpokládá nízká energetická náročnost.

Cena je konečná, vč. provize realitní kanceláře i právního servisu.

Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.

Parametry domu

Stav
Rezervováno
Cena
5 980 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
14. 11. 2024
Adresa
Náklo
ID
25
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
226 m2
Plocha budovy
154 m2
Plocha nemovitosti
983 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Garáž
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

LIVIN Morava

Javoříčská 679/8, Olomouc

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jaroslav Klimeš

Jaroslav Klimeš

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Náklu?

Podobné nemovitosti