Prodej bytu 2+1, Jablonec nad Nisou, Budovatelů, 55 m2
Budovatelů, Jablonec nad Nisou
Informace k bytu
Byt, který Vám teď představím, je v docházkové vzdálenosti od všeho, co k životu potřebujete: od obchodů, kaváren, restaurací, úřadů, točny tramvaje, autobusového a vlakového nádraží a dětských hřišť.
Dispozice bytu je 2+1/B. Celková plocha bytu činí 53,7 m2, včetně sklepní kóje 2,68 m2 (v suterénu). Do podlahové plochy není započítán balkón, cca 1,7m2. Rozmístění místností naleznete v přiloženém orientačním půdorysu, kóty ověřené laserovým zaměřovačem. Byt je v osobním vlastnictví a nevázne na něm žádné věcné břemeno ani zástavní právo.
Byt se nachází ve 2. nadzemní podlaží (z celkem 4) cihlového domu bez výtahu z roku 1970 a je situován přes celou jeho šíři, tedy na 3 světové strany. Byt je orientován ideálně ke světovým stranám – obývací pokoj na jihozápad, a tak se zde sluníčko točí skoro celý den. Nerušený výhled z obývacího pokoje je zachycen ve fotogalerii. Ložnice s kuchyní je orientována na klidnou stranu do vnitrobloku na severovýchod. Dům má pouze 2 vchody, v každém vchodě 13 bytů. V roce 2019 bylo pro dům vytvořeno společenství vlastníků a začalo se s převody do osobního vlastnictví (aktuálně v družstevním vlastnictví zůstalo posledních 5bytů).
V současnosti se za byt platí 4.309Kč měsíčně (z toho fond oprav činí 1.611Kč) + el. energie a plyn (pouze na vaření). Dům nemá žádné úvěrové zatížení a vytvořenou dostatečnou rezervu ve fondu oprav. Dům je zateplen, okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna. Sousedé jsou slušní a bezproblémoví. Parkovat lze v okolí domu bez zón.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné koupelnové jádro s novější koupelnou, WC je oddělené. Koupelnou i toaletou vedou stoupačky od topení, a tak jsou v topné sezóně i vytápěné. V předsíni je původní udržovaná vestavěná skříň. Elektřina je původní, stále funkční. Na podlahách v obytných pokojích jsou dřevěné parkety a ve zbytku bytu lino a dlažba. Přestože je byt ihned obyvatelný, doporučila bych kompletní rekonstrukci podle Vašich představ. Byt má potom potenciál krásného bydlení v samém centru města. Byt lze předělat na dispozici 3kk (kuchyň přesunout do obývacího pokoje, 2 pokoje zůstanou neprůchozí), několik takových realizací vám mohu ukázat.
Pokud máte k nabídce jakékoli jakékoliv dotazy, ráda Vám je zodpovím nebo se můžeme na byt společně rovnou zajít podívat. Těším se na Vás.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šafaříkova 201/17, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 11 lidí
Prodejce
Ing. Kateřina Pavlů
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Jablonci nad Nisou?
