Prodej bytu 1+kk, Praha - Letňany, Miroslava Hajna, 50 m2

Miroslava Hajna, Praha, Letňany

5 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 547 Kč /za měsíc

(cena je konečná, neplatíte žádné další poplatky)

Prověřené firmy v Praze

Stěhovací služby

Informace k bytu

Hledáte investiční příležitost, která vám přinese stabilní příjem a přitom si zachová vysoký potenciál do budoucna? Nabízíme vám jedinečnou možnost zakoupit moderní byt (ateliér) 1+kk o celkové výměře 50 m² (39 m² byt + 11 m² terasa) v oblíbené lokalitě Letňany, na ul. Miroslava Hajna.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemcem, což znamená okamžitý příjem pro nového majitele. Měsíční příjem z nájmu bytu činí 16 900 Kč, k tomu je pronajato i garážové stání s měsíčním nájmem 2 500 Kč. Celkový měsíční příjem tedy dosahuje 19 400 Kč, což představuje roční příjem 232 800 Kč.

Roční výnosnost investice činí přibližně 3,89 %. Tento byt je tedy ideální příležitostí pro investory hledající stabilní a dlouhodobý příjem.

Byt je umístěn v novostavbě z roku 2012 a nabízí plně vybavenou kuchyň (od elektrické trouby, varné desky až po myčku), komoru využívanou jako šatnu vybavenou policemi a komfortní koupelnu s vanou. Toaleta je zvlášť.
Letní večery můžete trávit se skleničkou dobrého pití na terase o velikosti 11,7 m2. Je zde vyvedená elektrická zásuvka, světlo a jsou zde zabudované rolety k zastínění.

Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání v suterénu domu, což znamená pohodlné parkování bez stresu z hledání volného místa.

Po práci si můžete skočit na dobré jídlo nebo "na jedno" do restaurace Letňanská Terasa, která je v docházkové vzdálenosti (do 2 min.) od bytu, stejně jako menší potraviny. Je zde také Zásilkovna.

Pokud rádi nakupujete, OC Letňany máte kousek od domu. Najdete tu 180+ obchodů, kavárny, restaurace nebo kino.

Jestli hledáte kousek přírody nebo máte pejska, uvítáte nedaleký Lesopark Letňany. Bikeři ocení terénní stezky Singletrail, které jsou v parku vybudovány.
Najdete zde i spoustu cyklostezek, které Vás dovedou přes Kbelský park až do Staré Boleslavi a ještě dál.
Za špatného počasí si můžete jít zaplavat do Aquacentrum Letňany Lagoon, kde kromě 25 m bazénu najdete taky fitness centrum o rozloze 200 m nebo relaxační centrum s finskou saunou či whirlpoolem.

Lokalita Letňany je vhodná pro všechny, kteří chtějí být na dosah přírodě a zároveň být v dostupné vzdálenosti centra města. V centru jste do 30 minut - MHD i metro máte kousek od domu. Zastávka Staré Letňany nebo Avia Letňany je v pěší vzdálenosti do 5 min.

Nepropásněte tuto příležitost – kontaktujte makléřku pro více informací a prohlídku!

Parametry bytu

Cena
5 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena je konečná, neplatíte žádné další poplatky
Aktualizováno
21. 11. 2024
Adresa
Miroslava Hajna, Praha, Letňany
ID
14053
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
39 m2
Patro
1. z 14
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Sídliště
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
1768 m2
Podlahová plocha
50 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Terasa
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Tereza Cónová

Tereza Cónová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze?

Podobné nemovitosti