Prodej komerčního pozemku, Podhradí, 3192 m²

Podhradí, Čejkovice

4 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 22 552 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Podhradí

Rekonstrukce

Informace k pozemku

Zajímavý stavební pozemek v obci Čejkovice jenom 2 km od centra Jičína. Velikost pozemku je 3192 m². Stavební je více jak polovina pozemku (1640 m²). Na pozemek je již přivedena elektřina (bez elektroměru) a obecní vodovod. Před pozemkem vede kanalizace, na kterou se můžete napojit. Obec Čejkovice má vlastní ČOV.

Územně plánovací informace
Pro dotčené plochy s rozdílným způsobem využití „SV“ a „ZS“ platí následující podmínky využití stanovené v ÚP Podhradí:

SV - Smíšené obytné – venkovské
zahrnují zejména pozemky rodinných domů, souvisejících hospodářských objektů a objektů řemeslné a drobné výroby, zemědělské výroby, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, dále zahrnují pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství.

Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech spojené se zemědělskou a drobnou výrobou

Přípustné:
- bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami a s chovem drobného domácího zvířectva, garáže jednotlivé
- stavby pro řemeslnou výrobu, služby mající charakter výroby, stavby zemědělské výroby, které svým provozováním a technickým zařízením nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- stavby a zařízení souvisejícího občanského vybavení (stavby a zařízení maloobchodu, ubytovací, veřejné správy a administrativy, zdravotnické a sociální péče, kulturní místního významu)
- stavby a zařízení pro související dopravní a technickou infrastrukturu, domovní a sídlištní ČOV, veřejná prostranství, odstavné a parkovací plochy sloužící obyvatelům vymezené plochy a souvisejícím stavbám a zařízením
- dětská hřiště, veřejná zeleň
- stavby pro rodinnou rekreaci

Nepřípustné:
- bytové domy
- stavby pro průmyslovou výrobu
- čerpací stanice pohonných hmot
- hromadné a řadové garáže

Podmínky prostorového uspořádání a ochrana krajinného rázu:
- výšková regulace zástavby – u zástavby pro bydlení max. 1.NP a podkroví, u zástavby ostatní výška nepřesáhne 10 m, kromě zástavby technické infrastruktury
- struktura zástavby – izolované RD, zástavba musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby apod.
- výměra pro vymezování stavebních pozemků min. 1000 m2, intenzita jejich využití celkem – max. 40%

ZS – zeleň soukromá a vyhrazená
zahrnují plochy většinou soukromé zeleně v sídlech, obvykle oplocené, zejména zahrad, které v daném případě nemohou být součástí jiných typů ploch, např. bydlení

Přípustné:
- oplocená soukromá zeleň - zahrady, sady, pastviny, louky
- stavby a zařízení pro související dopravní a technickou infrastrukturu
- drobné stavby sloužící pro uskladnění zahradního nářadí, chov domácího zvířectva, skleníky, studny, venkovní bazény

Nepřípustné:
- všechny ostatní stavby

Podmínky prostorového uspořádání a ochrana krajinného rázu:
- intenzita využití pozemku – max. 30 %
- výšková regulace zástavby – max. 5 m nad upravený terén