Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2

Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany, Dobratická, 72 m2

Dobratická, Praha 18, Praha 9, Letňany

7 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 552 Kč /za měsíc

(cena včetně provize a kompletního právního servisu)

Prověřené firmy v Praze 9

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte příjemný, slunný byt pro rodinu, v blízkosti metra Letňany? Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 s lodžií, v OV, umístěný ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného domu, s veškerou občanskou vybaveností v okolí.
Byt, jehož obytná plocha činí 71,83 m² + plocha lodžie a sklepa, obývá první majitel od výstavby domu. V roce 2020/21 prošel rekonstrukcí bytového jádra - koupelny s toaletou, kuchyně, vytvoření úložných prostor v kuchyni. Dále byly v bytě realizovány další úpravy (výměna podlah, výrazné rozšíření prostupu mezi kuchyní a obývacím pokojem). Rekonstruovány byly rovněž rozvody vody a odpadu, plastová okna, lodžie, nové bezpečnostní dveře.
Byt má ideální dispozici, kdy ze vstupní chodby do tvaru písmene L, vedou samostatné dveře do všech místností. Do levé strany vstupujeme do dvou neprůchozích ložnic (12 m² s lodžií 3.85 m² a 16 m²), do pravé strany pak do velkého obývacího pokoje (21 m²) a kuchyně (11 m²), které jsou částečně propojeny. Přímo u vstupu do bytu je navíc praktická šatna (2 m²) a vestavná skříň. Kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou, vestavěnou lednicí a velkou skříní na suché potraviny. Všechna okna mají příjemný výhled na ZŠ, do zeleně a na dětské hřiště. K bytu také patří sklepní koje (1.6 m²). V domě kočárkárna, sušárna, mandl - vše téměř nevyužíváno ostatními obyvateli domu. Náklady na bydlení činí 5.824 Kč (z toho FO je 3.232 Kč), plus spotřeba elektřiny v bytě. Zastávka MHD 2 minuty chůze, škola a školka přímo u domu, potraviny za rohem, dále OC Letňany a celkově široká paleta obchodů, velké množství hřišť a sportovišť, zimní stadion, bazén, mnoho zeleně, lesopark, velmi snadná dostupnost výjezdů z Prahy.
Jedná se rovněž o velmi zajímavou nemovitost k pronájmu, neboť lokalita je hojně vyhledávaná (předpokládané nájemné by bylo 23.000 Kč/měsíc + služby.
Dům je po kompletní rekonstrukci, s novým výtahem, bezpečnostním kamerovým systémem, nově připravené vstupy na čipy.
Domluvte si prohlídku. Uvedená cena je včetně provize a kompletního právního servisu, se zajištěním hypotéky pomůžeme. Ev. číslo: 26975.

Parametry bytu

Cena
7 290 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena včetně provize a kompletního právního servisu
Aktualizováno
19. 12. 2024
Adresa
Dobratická, Praha 18, Praha 9, Letňany
ID
26975
Stavba
Panelová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
72 m2
Patro
1. z 7
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
72 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
84 kWh/m2 za rok
Topení
Ústřední dálkové
Sklep
Lodžie

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Veronika Nüsserová

Mgr. Veronika Nüsserová

Realitní kancelář

Logo Reality 11

Reality 11

Svornosti 985/8, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Mgr. Veronika Nüsserová

Mgr. Veronika Nüsserová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 9?

Top nabídky

Podobné nemovitosti