Prodej atypického bytu, Olomouc, Komenského, 136 m2

Komenského, Olomouc

12 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 58 681 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Olomouci

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji prostorný byt na hranici historického jádra Olomouce, po kompletní rekonstrukci vedené architektem a dokončené v roce 2018. Rekonstrukce byla vedena s citem pro výsledek. Moderní prvky se kombinují s původními parketami, cihlovými zdmi nebo například s unikátním secesním stropem, který byl během rekonstrukce nalezen a zrestaurován. Původní bytová jednotka dostala zcela nové dispoziční řešení, kdy vznikly tři samostatné jednotky a to 2+kk, 1,5+kk (se spacím koutem) a 1+kk s mezonetem na spaní. Každá z jednotek disponuje novou vlastní koupelnou s elektrickým podlahovým vytápěním, šatnou s přípravou na pračku a sušičku a samozřejmě plně vybavenou kuchyní včetně spotřebičů. Největší jednotka disponuje i saunou. V bytě nové rozvody (voda, kanalizace, elektřina), nové omítky, původní dřevěné parkety byly renovovány, ve vstupních částech jednotek dlažba s novým souvrstvím podlah. Ve velké části bytu sádrokartonové podhledy s osvětlením, všechna okna nová, tak jako všude nové interiérové dveře. Každá ze tří jednotek má také samostatné měření energií a vody. K bytové jednotce náleží sklep o výměře 8m2. Vzhledem k ideální poloze bytu na pomezí historického jádra, parků, nové náplavky a několika vysokoškolských fakult se budoucí majitel může rozhodnout, zda bude pokračovat v krátkodobém pronájmu s možností přenechání profilu, či zda půjde cestou dlouhodobého pronájmu nadstandartních jednotek. Roční výnosnost v případě krátkodobého pronájmu se pohybuje okolo 1 mil. Kč, v případě dlouhodobého pronájmu pak okolo 600 tis. Celkové náklady na tři jednotky jsou cca 10 500Kč (elektřina, voda, fond oprav).

Bytový dům je ve velice dobrém stavu, bez dluhů, s průběžnými opravami (během posledních 5 let nová uliční fasáda a polovina fasády dvorní, oprava domovní chodby, nová dešťová kanalizace).

Doporučujeme prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Parametry bytu

Cena
12 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
17. 12. 2024
Adresa
Komenského, Olomouc
ID
00565
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
136 m2
Patro
2. z 5
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
136 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Sklep
Lodžie

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 28 lidí

Prodejce

Ing. Jiří Pacák

Ing. Jiří Pacák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje atypických bytů v Olomouci?

Podobné nemovitosti