Prodej bytu 2+kk, Bel-Air, Španělsko, 34 m2 (ID: 2432873)
Bel-Air
Informace k bytu
Nabízíme jedinečnou příležitost investovat do apartmánu v hotelovém resortu, který garantuje pravidelné zisky a současně poskytuje luxusní zázemí pro rekreaci. Tento apartmán se nachází v oblasti Bel Air na proslulé „nové zlaté míli“ mezi Benahavís a Estepona, jen 1,5 km od pláže El Saladillo. Apartmán s jednou ložnicí je plně zařízený a vybavený, což zajišťuje pohodlí a komfort pro hosty i investory.
Tento apartmán je součástí prestižního 4hvězdičkového apart-hotelového komplexu, který byl postaven v roce 2004 a renovován v letech 2022/2023. Koupí získáte 100% vlastnictví apartmánu s kompletním vybavením, včetně kuchyně, ložního prádla, nádobí a dalších doplňků. Investice zahrnuje:
Roční garantovaný výnos: Nízká sezóna zajišťuje výnos 4 500 € ročně, vysoká sezóna dalších 1 850 €.
O správu nemovitosti, údržbu, služby a běžné poplatky se stará správcovská společnost komplexu. Majitel hradí pouze daň z nemovitosti (IBI) 301 € a poplatek za odpad 18 € ročně.
Osobní užívání:
Možnost využívat apartmán dva měsíce v roce za minimální poplatek 65 € týdně (mimo období od 15. června do 15. září a Velikonoc).
Majitelé mohou být ubytováni v apartmánu pouze 8 týdnů ročně. Pokud je ubytování v nízké nebo střední sezóně, majitelé by měli zaplatit 65 € za týden. Pokud chtějí být ubytováni během hlavní sezóny, hotel poskytne majitelům slevu 30 % z běžné týdenní ceny.
Roční příjem z pronájmu, který hotel poskytuje majitelům po odečtení nákladů na úklid a dalších výdajů, činí 4500 € během nízké sezóny a 1850 € během hlavní sezóny za rok.
Resort nabízí výjimečné vybavení, které zahrnuje restauraci, spa, posilovnu, dětské hřiště, relaxační zóny, bazén, noční klub, prádelnu a další volnočasové aktivity. Komplex je navržen tak, aby poskytoval zážitky na úrovni 4hvězdičkového hotelu, s panoramatickými výhledy na moře a hory.
Apartmán se nachází v exkluzivní oblasti Costa del Sol s blízkostí golfových hřišť, luxusních hotelů, restaurací a obchodů. Centrum Estepony, Puerto Banús a další prestižní lokality jsou vzdálené jen několik minut autem. Letiště v Malaze je dostupné za 45 minut.
Benahavís je jednou z nejžádanějších lokalit díky svému přirozenému prostředí, kvalitní infrastruktuře a přímořské atmosféře. Proslulá „nová zlatá míle“ je oblíbenou destinací pro turisty z celého světa díky luxusnímu životnímu stylu a výborným podmínkám pro golf, plážové aktivity a gastronomie.
Garantovaný výnos podložený bankovní zárukou.
Atraktivní daňové podmínky a možnost financování až 80 % hodnoty.
Bez starostí se správou a údržbou nemovitosti.
Skvělá lokalita zajišťující vysokou obsazenost a stálý příliv turistů.
Pokud hledáte příležitost investovat do nemovitosti s vysokým výnosem a současně možností osobní rekreace na Costa del Sol, tento apartmán je ideální volbou. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Bubenská 122/20, Praha 7
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Nikša Marinkovič
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk?
