Prodej bytu 2+kk, Praha - Vršovice, Ruská, 42 m²

Ruská, Praha 10, Vršovice

Prověřené firmy v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

### **Nabízíme k prodeji byt 2+kk v lokalitě Ruská, Praha - Vršovice**

**Cena:** 8 799 000 Kč
**Užitná plocha:** 42 m
**Dispozice:** 2+kk

Byt se nachází v klidné části na pomezí Vinohrad a Vršovic, v ulici Ruská. Je po kompletní rekonstrukci z roku 2019, která zahrnovala výměnu veškerých rozvodů (voda, elektro, plyn), novou kuchyňskou linku se spotřebiči a vestavěné skříně na míru. Ložnice je orientována do tichého vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid.

**Vybavení a technické detaily:**
- **Sklep:** Sklepní kóje o rozloze 2 m
- **Společné prostory:** Uzamykatelná kočárkárna/kolárna k dispozici
- **Kuchyň:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěným prostorem pro pračku a sušičku
- **Stav:** Po kompletní rekonstrukci, kvalitní materiály a moderní vybavení

**Občanská vybavenost:**
- **Doprava:** Výborná dostupnost MHD, 5 minut chůze na zastávku Orionka, 10 minut na metro Flora, tramvajové zastávky Francouzská/Bohemians a obchodní centrum Eden do 12 minut
- **Školství:** Mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti do 10 minut
- **Zeleň:** Okolí nabízí bohaté městské parky a zelené plochy

**Vybavení domu:**
- **Nový výtah (2022)** a **nová plynová kotelna (2024)**, která zajistí nižší náklady na vytápění.
- **Plánované opravy:** Rekonstrukce sklepních prostor a rozšíření společných prostor pro větší využití.

**Investiční příležitost:**
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky s platnou nájemní smlouvou do 31. 8. 2025. Měsíční nájem činí 19 500 Kč, který bude po koupi připsán novému majiteli.

**Financování:**
Na bytě zbývá hypoteční úvěr ve výši cca 840 000 Kč s úrokovou sazbou 1,89 % do roku 2027. Úvěr může být buď plně splacen, nebo po dohodě s bankou převeden na nového majitele. Cena při převzetí hypotéky je 8 000 000 Kč.


**Cena:** 8 799 000 Kč
Cena zahrnuje všechny poplatky a právní servis.

**Kontakt:**
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:

- **Realitní kancelář**: Můj domov REALITY
- **Makléř**: Lidiya Savynets
- **Komunikace**: Viber, WhatsApp, Telegram

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lidiya Savynets

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Můj domov REALITY

Prosecká 527/24, Praha 8

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lidiya Savynets

+420 775604602

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Lidiya Savynets

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 3+kk, Praha - Pitkovice, K dálnici, 91 m²

11 850 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, Praha - Hostivař, 35 m²

5 290 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Uhříněves, Ingrišova, 54 m²

7 100 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Vršovice, Archangelská, 55 m²

8 990 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Michle, Novobohdalecká, 73 m²

8 490 000 Kč