Prodej bytu 2+kk, Ivančice, Dr. Novotného, 53 m2
Dr. Novotného, Ivančice
(Celková cena včetně DPH a právního servisu.)
Informace k bytu
Připravujeme nádherný byt 2+kk s terasou a výhledem na ivančickou věž.
Dokončení předpokládáno již za pár měsíců - léto 2025.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): A - Mimořádně úsporná = nízké náklady a nižší sazba hypotečního úvěru!
Byt, označený jako 2-A se nachází ve druhém, nově vystavěném podlaží. Na první pohled zaujme prostorným obývacím pokojem s velkým francouzským oknem, za nímž se bude nacházet zastřešená terasa s výhledem na město. Radost pohledět i posedět. Další denní světlo přivádí střešní okno v prostoru budoucí kuchyňské linky (není součástí ceny).
Na aktuálních fotografiích můžete spatřit stříkanou izolaci, která vyplní každou spáru a zajišťuje Váš tepelný komfort v zimě i během léta. Koupelna bude vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, přípravou na pračku a obložena bude obklady v moderních dekorech. Součástí bytu je zděný sklep v suterénu domu a budete mít možnost využívat též společnou kolárnu.
Připravovaný byt je součástí menšího bytového domu s pouhými čtyřmi byty. Každý z bytů má vlastní terasu orientovanou na jihovýchod a všechny byty tak budou krásně prosvětlené.
Těšit se můžete na moderní technologie v podobě komfortního podlahového vytápění, které zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely využívající sluneční energii.
Dokončení stavby je plánováno na červen 2025 a během léta se můžete stěhovat do nového, případně Vám mohu zajistit obsazení bytu prověřeným nájemníkem.
Při rychlém jednání je možný prodej také ve stavu k dokončení pro případ, že byste si rádi interiéry dokončili sami - prodejní cena by tak byla o dokončovací práce ponížena.
Standardní vybavení:
/ vinylové podlahy v místnostech (řada NEMO), dlažba v koupelnách
/ plastová okna s trojskly (profil Salamander Harmony, vhodný i pro pasivní stavby)
/ interiérové dveře s obložkovými zárubněmi (řada BINITO)
/ vstupní dveře (typ Porta Kwarc)
/ LED svítidla
/ rychlé připojení k internetu + datové rozvody
/ sprchový kout se sprchovou baterií
/ umyvadlová skříňka
/ zrcadlo s osvětlením
/ topný žebřík
/ závěsné WC
/ příprava na pračku
Na výběr je momentálně z následujících jednotek:
Byt 1-A / 2+kk / 38 m2 + terasa 15 m2 + sklep
Byt 1-B / 2+kk / 37 m2 + terasa 9 m2 + sklep
Byt 2-A / 2+kk / 53 m2 + terasa 6 m2 + sklep
Byt 2-B / 2+kk / 40 m2 + terasa 6 m2 + sklep
Půdorysy bytů naleznete v jednotlivých inzerátech, případě Vám mohu další detaily zaslat.
Lokalita:
Říká se, že tři nejpodstatnější parametry při hledání nemovitosti jsou…lokalita, lokalita a lokalita!
Tady jste na správném místě! Ivančice jsou jednak pohodové město na soutoku tří řek cca 23 km (20 min) jihozápadně od Brna a současně se tento bytový dům nachází jen pár kroků od samotného centra města. Vše tak máte po ruce, ať už budete potřebovat školky, školy, nemocnici, obchody, obchodní zónu, restaurace, sportovní zařízení nebo klid v přírodě. Zkrátka lokalita, kde je radost bydlet. Potvrzují to i umístění na předních příčkách v Indexu kvality života v ČR (17. místo v roce 2024).
K tomu všemu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející krásné výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,...), výletní cíle (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklo/inline stezky. V Ivančicích i okolí máte stále co objevovat a není tak divu, že si zde můžete připadat jako na celoroční dovolené.
Zajímá Vás o nemovitosti více informací nebo byste rádi na prohlídku?
Volejte, pište a budu se těšit na osobní setkání.
Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jundrovská 1101/48, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 6 lidí
Prodejce
Tomáš Kalousek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Ivančicích?
