Prodej bytu 2+kk, Praha - Holešovice, Tusarova, 60 m2
Tusarova, Praha, Holešovice
Informace k bytu
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji zajímavě řešený světlý byt s vysokými stropy (2,8 m) o dispozici 2+kk s menší lodžií a sklepem v typickém, pečlivě udržovaném cihlovém domě v lukrativní žádané čtvrti Praha 7 – Holešovice. Byt v osobním vlastnictví je situován ve 4. patře pětipatrového domu s výtahem. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk, obytná plocha bytu činí 54,9 m² + 1,8 m² lodžie + 3,8 m² klecová sklepní kóje poskytující bohaté úložné možnosti. Byt sestává z prostorné předsíně vhodné pro umístění vestavných skříní (7,3 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23 m²), s kuchyňským koutem sousedící praktickou spíží opatřenou oknem (0,8 m²), velmi prostorné světlé ložnice (19,6 m²) s přímým vstupem do koupelny s vanou a místem pro pračku a sušičku (3,3 m²) a samostatné toalety rovněž s oknem (0,9 m²). Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem umístěným v předsíni bytu s rozvodem otopného média do radiátorů, ohřev TUV je zajištěn vlastním elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Veškerá okna bytu jsou osazena plastovými okny a jsou orientovaná na jih do tiché ulice (Tusarova), ve které se v prostoru před domem nalézá menší parčík dodávající okolí příjemnou atmosféru. Všechny interiérové dveře v bytě vč. obložek jsou dřevěné, původní. Podlahové plochy v bytě jsou kryty dle svého určení plovoucí laminátovou podlahou či dlažbou. Ve vnitrobloku domu je k dispozici menší udržovaný dvorek. Byt je možno buď okamžitě užívat anebo novému majiteli případně nabízí velký potenciál pro případně možnou budoucí rekonstrukci. Je ideální volbou pro jednotlivce, páry, nebo jako vhodná investice k dalšímu pronájmu. Výhodná je též nízká výše částky měsíčního předpisu zálohových plateb na správu domu a služby (bez elektřiny a plynu), která aktuálně činí pro dvě osoby celkem pouze Kč 2 697,-. Celý dům spadá do energetické třídy D určující standardní energetickou náročnost domu. Na účtu domovního fondu oprav je aktuálně uložena částka ve výši přesahující částku Kč 962.000,-. Součástí prodejní nabídky není zařízení bytu, které je možno vidět na přiložených fotografiích. Předností lokality je dostatečná občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do centra města. Holešovice patří mezi dynamicky se rozvíjející moderní pražské čtvrti s bohatou nabídkou kaváren, restaurací, kulturních institucí a sportovních zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, školy, školky, zdravotní střediska i oblíbená holešovická tržnice. Nejbližší tramvajová zastávka se nachází ve vzdálenosti 3 minut pěší chůze, metro „C“ Vltavská či Nádraží Holešovice se pak nalézají ve vzdálenosti 7 minut jízdy tramvají.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Ellnerové 3104/4, Praha, Záběhlice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 7 lidí
Prodejce
Ing. Vladimír Jirgl, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 7?
