Prodej vily, Samal, Filipíny, 180 m2
Prodej vily, Samal, Filipíny, 180 m2
Prodej vily, Samal, Filipíny, 180 m2
Prodej vily, Samal, Filipíny, 180 m2

Prodej vily, Samal, Filipíny, 180 m2

Samal

4 500 000 Kč /za nemovitost

(Včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy)

Prověřené firmy

Chci tuto pozici

Informace k domu

Hledáte tropický ráj, kde se moderní luxus potkává s exotickou přírodou? Tato exkluzivní vila 4+kk s privátním bazénem a třemi koupelnami je součástí prémiového rezidenčního projektu českého developera na Filipínách, který staví 36 moderních vil v jedné z nejžádanějších lokalit.

S dechberoucím výhledem na oceán a pouze tři minuty od nádherných pláží, tato vila spojuje moderní design s elegancí. Prosvětlený interiér s velkoformátovými okny, leštěným betonem, mramorem a volně stojící vanou vytváří dokonalou harmonii s okolní přírodou. Součástí je také 21 m2 bazén a prostorná terasa o velikosti 32 m, ideální pro relaxaci nebo večerní posezení.

Dům o rozloze 180 m2 nabízí tři prostorné ložnice (28 m2, 28 m2 a 36 m2), každá s vlastní koupelnou a šatnou, moderní obývací prostor s kuchyní (56 m2) a krásnou terasu. Dům je vybaven chytrou domácností a kamerovým systémem pro maximální komfort a bezpečí.

Tato nemovitost není pouze krásným místem pro život, ale i skvělou investicí. S cenou 4.500.000 Kč v nevybaveném stavu (nebo 4.790.000 Kč s kompletním vybavením) je to výjimečná nabídka. Finanční možnosti zahrnují možnost platby ve splátkách 2.500.000 Kč záloha a měsíční splátky 20.833 Kč po dobu 10 let. Provozní náklady jsou příznivé, s náklady na elektřinu 2.500 - 5.000 Kč, vodu 500 Kč a správu nemovitosti za 2.200 Kč měsíčně.

Nemovitost také nabízí skvělý potenciál pro krátkodobý pronájem. Při pronájmu budete dosahovat výnosu až 4.000 Kč za noc, což s minimální obsazeností 10 dní v měsíci, znamená zisk až 25.000 Kč měsíčně po odečtení nákladů. A to vše bez starostí o údržbu, postaráme se o kompletní správu nemovitosti!

Vzhledem k očekávanému růstu cen nemovitostí v této oblasti (předpokládá se trojnásobné zvýšení hodnoty po dokončení nového mostu spojujícího Davao a Samal), je to ideální investiční příležitost.

Pro zajištění ekologické udržitelnosti je možné na vilu instalovat solární panely za příplatek, což výrazně sníží provozní náklady a učiní tuto nemovitost ještě atraktivnější.

Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací!

Parametry domu

Cena
4 500 000 Kč /za nemovitost
Poznámka k ceně
Včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy
Aktualizováno
21. 2. 2025
Adresa
Samal
ID
48
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
180 m2
Druh objektu
Samostatný
Plocha budovy
180 m2
Podlahová plocha
180 m2
Plocha nemovitosti
500 m2
Plocha zahrady
320 m2
Odpad
Jímka
Topení
Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice
Voda
Místní zdroj vody
Bezbarierový přístup
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jana Rušidi

Jana Rušidi

Realitní kancelář

Jana Rušidi - realitní makléřka

Raisova 191, Kolín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 7 lidí

Prodejce

Jana Rušidi

Jana Rušidi

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil?

Top nabídky

Podobné nemovitosti