Prodej vícegeneračního domu, Černolice, Pod Hůrkou, 420 m2
Pod Hůrkou, Černolice
Informace k domu
Prostorná rodinná rezidence s přírodou za zády a Prahou na dosah.
Exkluzivně vám představuji výjimečnou nemovitost v malebných Černolicích, jen 20 km od hlavního města, kde můžete najít domov, který vám nabídne dostatek prostoru, soukromí a pohodlí, a přitom skvělou dostupnost.
Na pozemku o rozloze 2 339 m² se rozkládá rodinný dům s užitnou plochou 420 m² a zastavěnou plochou 215 m². Třípodlažní stavba nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci bydlení a podnikání, až po komfortní rodinný domov s velkorysým zázemím.
Dispozice domu:
• 1. PP: bytová jednotka s obývacím pokojem (krbová kamna), ložnice se šatnou, kuchyně s prostornou komorou, koupelna, WC, sauna, technická místnost, zimní zahrada se samostatným vchodem
• 1. NP: původní restaurace s kuchyní a velkou terasou s nádherným výhledem – nyní otevřený prostor připravený pro přestavbu dle vašich představ
• 2. NP: čtyři samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem, dva pokoje mají francouzský balkon
Technické informace a vybavení:
• Kvalitní cihlová stavba (Porotherm) se železobetonovými prvky, zateplená
• Sedlová střecha s taškami Bramac a solárními panely (2023) – výrazná úspora energie
• Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, podlahové topení, krbová kamna, bojler, klimatizace
• Průměrné měsíční náklady na elektřinu: cca 7 000 Kč (bez započtení solární výroby)
• Voda: napojení na veřejný vodovod + vlastní vrt (60 m)
• Kanalizace: veřejná
• Dvě retenční nádrže (11 m³ a 6 m³)
Exteriér:
• Pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými i okrasnými dřevinami
• Bazén, relaxační zóna, antukový tenisový kurt
• Dvougaráž + další parkovací místa pro 3–5 aut
• Zámková dlažba kolem domu, bezbariérový přístup do domu, obecní příjezdová komunikace
Lokalita:
• Klidná a vyhledávaná obec Černolice (Praha-západ), obklopená lesy a přírodou
• Nedaleko přírodní památka Černolické skály, řeka Berounka
• Dobrá občanská vybavenost v okolí: 7km Dobřichovice, Řevnice a Mníšek pod Brdy
• Výborné spojení do Prahy: bus PID 448 nebo vlak z Dobřichovic, 20 min na Smíchov a 30 min do centra Prahy nebo bus PID 448 z Řitky.
Tento dům zaujme každého, kdo hledá velkorysé bydlení v klidném prostředí s pohodlím a kvalitou. Má osobitý charakter, nabízí široké možnosti využití a je připravený stát se novým domovem přesně podle vašich představ.
Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představím.
(Energetický štítek nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G.)
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Olbrachtova 1065/46, Praha 4
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 27 lidí
Prodejce
Kristýna Kmentová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Černolicích?
