Prodej vily, Ražanac, Chorvatsko, 501 m2
Ražanac
Informace k domu
Luxusní vila v Chorvatsku u moře – dokonalé bydlení i investice
Představujeme Vám moderní vilu ve výstavbě, situovanou v malebné obci Rtina na chorvatském pobřeží. Tato exkluzivní nemovitost se nachází pouhých 270 metrů od moře a pláže a nabízí úchvatné výhledy ze všech podlaží. Kombinace moderní architektury, prvotřídních materiálů a strategické polohy dělá z této vily jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení i investici.
Dispozice a vybavení
Vila o užitné ploše 137 m2 je rozdělena do tří podlaží.
- Přízemí – Vstupní hala, schodiště, chodba, sklad, koupelna, kuchyň propojená s obývacím pokojem a jídelnou, spíž. Velký důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem – z obývacího prostoru vede vstup na krytou terasu a k venkovnímu bazénu.
- První patro – Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, schodiště a chodba.
- Druhé patro – Luxusní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou s panoramatickým výhledem na moře.
Exkluzivní venkovní bazén
Jeden z největších benefitů vily je venkovní bazén 5 x 3 metry, který je vybaven moderní technologií pro udržitelnost a pohodlí. Ohřev vody zajišťuje teplené čerpadlo, čistění probíhá pomocí elektrolytické filtrace slanou vodou, která minimalizuje použití chemie a je šetrnější k pokožce.
Okolí bazénu je dlážděné italskými dlaždicemi první třídy, které jsou protiskluzové, a tak zajistí maximální bezpečnost.
Technické parametry
- Energetická třída A+ – Vila je navržena s důrazem na energetickou úspornost, což znamená nižší provozní náklady.
- Kvalitní zateplení – 10 cm ETICS fasáda.
- Okna a dveře – PVC exteriérová okna (Aluplast) s trojitým zasklením (Ideal 8000), venkovní hliníkové parapety,
interiérové kamenné parapety.
- Hliníkové elektrické rolety a sítě proti hmyzu na všech oknech.
- Inteligentní zabezpečení – Bezpečnostní a protipožární dveře se SMART zámkem na kód, kamerový systém.
- Podlahy a koupelny – Ložnice jsou vybaveny dubovými parketami (14 mm), koupelny prvotřídními značkami
Hansgrohe a Geberit, podlahové vytápění.
- Osvětlení – LED osvětlení v celé nemovitosti.
- Parkování – 3 venkovní parkovací místa.
Skvělá investice – možnost pronájmu
Chorvatské pobřeží patří mezi nejžádanější turistické destinace, což zajišťuje vysokou poptávku po pronájmech luxusních nemovitostí. Vyhřívaný bazén výrazně pomáhá zajistit ranější rezervace a prodloužit sezónu. Tento dům tedy považujeme za skvělou investici, u níž lze očekávat další růst hodnoty, podobně jako tomu bylo doposud v celé Dalmácii.
V obci najdete restaurace, obchody i pláž, přičemž větší město Zadar je vzdálené pouhých 20 minut jízdy.
Dokončení vily je plánováno na prosinec 2025.
Platební podmínky:
40 % při podpisu smlouvy o výstavbě
40 % při dokončení hrubé stavby s okny a dveřmi
20 % při dokončení a získání kolaudačního povolení
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace!
** V prezentaci jsou použité vizualizace budoucí podoby vily.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Generála Svobody 25/108, Liberec
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Adéla Luptáková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil?
