Prodej bytu 2+kk, Praha - Modřany, Pískařská, 98 m2
Pískařská, Praha 4
Informace k bytu
Milujete prostor, vzduch, slunce a terasy?
Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zařízený mezonetový byt o velikosti 2+kk, situovaný v dynamické lokalitě pražských Modřan, v ulici Pískařská. Tento prosluněný byt, orientovaný na východ, o ploše 83 m², se nachází ve 2. a 3 nadzemním domu z roku 2009. Byt se nachází v nadčasové rezidenční budově s industriálními prvky, což mu dodává jedinečný charakter
Bytová jednotka je skvěle udržovaná a skýtá pohodlné bydlení s velkým počtem oken, kde najdete prakticky řešenou obytnou místnost. Plně vybavená kuchyň v moderním stylu vás jistě potěší svou praktičností a i tím, že je oddělená od hlavní místnosti. Koupelna je dostatečně velká, s vanou, pračkou a pro vaše pohodlné bydlení jsou v bytě 2 WC. Chodba disponuje dostatkem úložného prostoru. Byt se nabízí včetně kompletního vybavení.
Předností tohoto bytu jsou žaluzie (elektricky ovládané), terasa do vnitrobloku 7 m2, lodžie 5 m2 a zděný sklep 3 m2.
Měsíční náklady bytu jsou náklady SVJ (včetně fondu oprav) 5.530, - Kč a elektřina 1.600,- Kč
Energetický štítek je G
Modřany jsou skvělá lokalita s výbornou dostupností. Je vyhledávaná část města díky skvělému spojení s centrem i klidnému prostředí u řeky. Oblast nabízí výbornou dopravní dostupnost MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení na metro a do centra Prahy.
Blízkost přírody, cyklostezky, golfové hřiště, parkové plochy a procházky podél Vltavy jsou jen pár kroků od domu.
Nemovitost má také velký potenciál pro případnou změnu dispozice na 3+kk, což může investorům zajistit zajímavou a stabilní návratnost investice. Byt nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo páry, a jeho umístění v oblíbené čtvrti znamená vysokou poptávku po nájemním bydlení.
V současné době je byt dlouhodobě pronajatý, s možností pokračování nájmu s profesionální správcovskou společností HOME-RENT. Pokud nemáte zájem o nájemce, smlouvu lze ukončit dle dohody. Byt je vhodný pro vlastní bydlení (3-4 osoby), nebo jako investiční příležitost.
Cena bytu je 11.990.000 Kč
K bytu je možné dokoupit parkovací stání za 890.000 Kč
Přijďte se podívat a přesvědčte se sami. Těšíme se na prohlídce na viděnou!
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Sekaninova 1021/26, Praha, Nusle
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Mgr. Eduard Gaisler
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 4?
