Prodej komerčního pozemku, Knínice, 13865 m2
Knínice
(včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k pozemku
Prodej původního zemědělského areálu v Knínicích, okres Jihlava
Nabízíme k prodeji rozlehlý zemědělský areál v klidné okrajové části obce, který je dle platného územního plánu zařazen jako PLOCHA SMÍŠENÁ OBYTNÁ VENKOVSKÁ – SV2 s možností využití pro bydlení a samozásobitelské zemědělství.
Součástí prodeje je 24 parcel o celkové ploše 13 865 m2, které nabízejí široké možnosti rozvoje. Dále je součástí prodeje několik stávajících objektů, konkrétně 6 hal a 5 menších staveb, které jsou však většinou v nevyhovujícím technickém stavu a to i na pozemcích jiných vlastníků. Pozemky jsou přístupné z veřejné komunikace a mají připojení na vodovod a elektřinu. Dle koordinačního výkresu je navržen STL plynovod, kanalizace dešťová i splašková a další nezbytná technická infrastruktura.
Územní plán umožňuje vybudování rodinných domů venkovského typu s vazbou na doprovodné stavby pro zemědělství, což nabízí ideální podmínky pro samozásobitelské hospodaření. Je povolena výstavba nových rodinných domů, rekonstrukce stávajících objektů nebo vybudování veřejných prostranství, jakož i nezbytné dopravní a technické infrastruktury.
V oblasti označené jako P5 je podmínkou pro přestavbu na smíšenou obytnou plochu zrušení ochranného pásma a odstranění hospodářských staveb. Tento prostor je vhodný pro výstavbu přibližně 12–13 rodinných domů. S ohledem na složitost projektu je vyžadováno zpracování územní studie.
Podmínky prostorového uspořádání:
- % zastavěné plochy k ploše stavebního pozemku do 25%,
- výška staveb do dvou nadzemních podlaží s podkrovím, výška hospodářských staveb do 7,0 m;
Ideální pro developerské projekty zaměřené na výstavbu rodinných domů ve venkovském prostředí, kde je možnost kombinace obytné zóny s zemědělským hospodařením. Díky lokalitě s dobrou dostupností a klidným prostředím nabízí ideální podmínky pro výstavbu a následné využití jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Obec Knínice se nachází v okrese Jihlava, v oblasti Kraje Vysočina, a je známá svou klidnou atmosférou a krásným venkovským prostředím. Knínice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají život v přírodě, ale zároveň s výbornou dostupností do větších měst. Vzdálenost do Jihlavy je přibližně 20 minut autem, což zajišťuje snadný přístup do městského zázemí, včetně škol, obchodů, kulturních a zdravotních zařízení.
Díky své poloze v blízkosti silnice I/38 je obec Knínice snadno dostupná z Jihlavy i okolních měst. Veřejná doprava je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji, které propojují Knínice s Jihlavou a dalšími okolními obcemi.
Tento pozemek představuje výjimečnou investiční příležitost pro výstavbu rodinných domů a zemědělské hospodaření v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Jihlavy. S možností přestavby a úpravy území podle aktuálních podmínek územního plánu se jedná o ideální prostor pro dlouhodobý rozvoj a kvalitní bydlení na Vysočině.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pražská 1599/19, Znojmo
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tomáš Svačina
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních pozemků v Knínicích (okr. Jihlava)?
