Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Drážďanská, 485 m2

Drážďanská, Ústí nad Labem, Krásné Březno

10 420 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 46 571 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi čtyřpodlažní činžovní dům, který je rozdělen na 8 bytových jednotek. Nachází se v Ústí nad Labem, Krásné Březno v Drážďanské ulici.

Jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají zajímavý výnos.

Dům je rozdělen na čtyři podlaží. V každém podlaží jsou dva byty. Celková užitná plocha všech bytů je přibližně 401 m².

Přízemí:
Byt č. 1 – 44,90 m² (2+1)
Byt č. 2 – 46,80 m² (2+1)

1. nadzemní podlaží:
Byt č. 3 – 63,70 m² (2+1)
Byt č. 4 – 39,40 m² (1+1)

2. nadzemní podlaží:
Byt č. 5 – 63, 70 m² (2+1)
Byt č. 6 – 39,40 m² (1+1)

3. nadzemní podlaží
Byt č. 7 – 42,50 m² (1+1)
Byt č. 8 – 60,50 m² (2+1)

Byty jsou pronajaté a generují hezký čistý měsíční příjem 80.000,- kč, což z této nabídky tvoří poměrně zajímavou investiční příležitost.

Za domem je zděný dvůr o rozloze přibližně 80 m².

Vytápění jednotlivých bytů je řešeno lokálními elektrickými přímotopy. TUV zajištěna elektrickým bojlerem.

Kompletní rozvody elektřiny a odpadů byly nově dělány v roce 2015.

Dům je nepodsklepený, zděný z pálených cihel. Střecha je plochá pultová. Celkový stavebně technický stav objektu je průměrný a je v udržovaném a zachovalém stavu.

Dům je napojen na kanalizaci a městský vodovod.

V blízkosti domu se dá parkovat. V těsné blízkosti se nachází budova hasičského záchranného sboru a místní ZOO.

Vážnému zájemci zašlu průvodní a technickou zprávu včetně jednotlivých půdorysů všech bytů.

Pro další dotazy či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

S úvěrem velmi rád pomohu.

Parametry nemovitosti

Cena
10 420 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
30. 3. 2025
Adresa
Drážďanská, Ústí nad Labem, Krásné Březno
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
485 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 20 lidí

Prodejce

Tomáš Kněbort

Tomáš Kněbort

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti