Prodej rodinného domu, Štěpánov, Horní, 337 m2
Horní, Štěpánov
Informace k domu
Bydlení s potenciálem! Tak lze stručně charakterizovat nabídku dvougeneračního rodinného domu v oblíbené obci Štěpánov na ul. Horní, která je tím pravým pro všechny, jež hledají moderní, vkusné bydlení s vysokými nároky na kvalitu provedení, prostor a soukromí. Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 a 5+kk nabízí cca 337 m2 užitné plochy, krásný, udržovaný pozemek s celkovou výměrou 1 687 m2, přístupný nejen z ulice, ale i zadní strany zahrady, garáž, krytá parkovací stání, plně vybavenou letní kuchyň, příjemné posezení v soukromí zastřešené terasy a spoustu dalšího. Z převážné části se jedná o dvoupodlažní, nepodsklepenou novostavbu, kolaudovanou v r. 2022 o následujícím dispozičním uspořádání: 1.NP – vstup z dvorního traktu, prostorná vstupní hala se schodištěm a vestavbou úložných prostor, bytová jednotka 2+1, 58 m2, perfektní stav po rekonstrukci, světlý, moderní, přehledně členěný interiér, kuch. linka se spotřebiči Bosch, laminátové podlahy, koupelna s vanou a sprchovým koutem se zástěnou Huppe. Vedle schodiště do patra je technická místnost (kondenzační plyn. kotel Viessmann, zásobník na teplou vodu, domácí vodárna), dále v chodbě směrem do nové přístavby se postupně nachází multimediální studio (zvuková izolace), wellness zóna – sprchový kout + příprava pro saunu, jacuzzi, následuje samostatné WC, plně vybavená letní kuchyně vč. spižírny a krytá terasa s venkovním posezením – vstup HS portal. 2.NP – bytová jednotka 5+kk, 158 m2, dominantou je moderní, prostorná kuchyň s jídelnou (prémiová kuch. linka s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči Siemens a Bosch), dále se zde nachází 2 samostatné dětské pokoje vč. vlastní koupelny s vanou + samostatné WC, v části nové přístavby je velká komora (pračka, sušička, sklad), chodbou volně pokračujeme do útulného obývacího pokoje, za kterým pokračuje chodba a z ní vstupy do 2 samostatných ložnic mezi nimiž se nachází druhá koupelna s prostorným sprchovým koutem a WC. V celém domě je kladen důraz na moderní design, použití prémiových materiálů a zařizovacích předmětů. Konkrétně se jedná např. o kvalitní 8 komorová okna s trojsklem v dekoru dřeva, příprava pro venkovní žaluzie, HS portal na terasu, kvalitní, zesílené, lepené laminátové podlahy Rooms, podlahově vytápěná velkoformátová španělská dlažba, interiérové dveře s bezfalcovými zárubněmi a magnetickými rozetovými klikami, značková sanita a vybavení Sapho (koupelny + WC), velké množství vestavných úložných prostor na míru, v interiérech i na venkovní fasádě bohatě zastoupen obklad řezaný z pálených cihel na zakázku, inteligentní pokrytí domu s datovými rozvody do všech pokojů (ukončení dat. zásuvkami), profi internet (SPRINTEL). Ohřev TÚV + vytápění úsporným kondenzačním plyn. kotlem, kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Napojeno na veškeré IS. Ve dvorním traktu za garáží se nachází studna jako hl. zdroj vody (v domě je však zavedena i přípojka z veřejného vodovodního řadu), retenční nádrž o objemu 8,4 m3, po levé straně zahrady je dále přístřešek s udírnou, kůlna a skleník, napravo pak zděná dílna s krytým stáním pro 2 auta nyní využívaným jako workoutový koutek. Krásná a udržovaná, rovinatá, zatravněná zahrada s ovocnými stromy, dlážděnými chodníčky a zadním vjezdem. Variabilní potenciál této výjimečné nemovitosti spočívá jak ve variantě vícegeneračního bydlení, tak v možnosti spojení soukromého bydlení a komerčního využití (pronájem, sídlo firmy, menší provozovna a služby apod.) Pro další informace a v případě zájmu o osobní prohlídku kontaktujte prosím výhradního prodejce. Mimořádná nabídka! PENB prozatím nedodán, zařazeno do třídy G, velmi solidní měsíční náklady. Cena uvedena vč. provize RK.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Litovelská 1340/2C, Olomouc
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Mgr. Zdeněk Vaněčka
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Štěpánově?
