Prodej vícegeneračního domu, Velim, Palackého, 547 m2

Palackého, Velim

16 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 73 745 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Velimi

Informace k domu

Prodej rodinného domu po nákladné rekonstrukci mezi lety 2022-2025 o 3 bytových jednotkách a 1 nebytovém prostoru.

v přízemí se nachází bytová jednotka se samostatným vstupem o dispozici 2+KK (62,8m2) obsazená dlouhodobým nájemníkem, který by i po prodeji rád v domě zůstal bydlet. Bydlí zde stabilní mladý pár bez zvířat. Tato BJ je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (bez lednice) a zbytek nábytku je současných nájemníků. Podlaha je zde dřevěná. V koupelně, na chodbě a na WC je dlažba. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel umístěný na centrální chodbě před vstupem do sklepa (20m2), který je kompletně vyčištěný a zbavený omítek. Dále se v přízemí nachází tetovací studio (cca 17m2) se samostatným WC, výlevkou a umyvadlem splňující hygienické podmínky pro provozování salónu, zimní zahrada (cca 12m2) s otevřeným stropem, terasa (125m2) a dílna (cca 10m2), nad kterou je pochozí půda.

v 1. NP se nachází bytová jednotka se samostatným vstupem o dispozici 4+1 (113,6m2), tato bytová jednotka se nabízí vybavená nábytkem, tak jak je viděno na fotkách. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kombinovaný kotel umístěný v technické místnosti na chodbě, kde je dostatek úložného prostoru. Ve vstupní chodbě a koupelně je podlahové vytápění. ve zbytku místností je rozvod topení do radiátorů. Podlahy jsou zde primárně renovované původní dřevěné podlahy a PVC (kuchyň a kancelář). Okna jsou v celém domě plastová dvojskla a dům je částečně zateplen ze 2 stran.

Ve 2. NP se nachází bytová jednotka, do které se jde skrz chodbu bytové jednotky umístěné v 1. NP. Tato bytová jednotka je tedy spíše vhodná pro rodinného příslušníka, nebo jako kancelář, jak byla původně zamýšlená. Lze ji však také případně pronajmout. Zde je vše připraveno na finální dokončení dle budoucího majitele, nebo po domluvě majitelé můžou nechat tuto část dokončit. Topení zde zajišťuje krbová vložka a je zde připravený rozvod na klimatizaci, kterou lze také topit.

V obci Velim se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, vlak Praha-Kolín, autobus, pošta, zimní kluziště, několik obchodů s potravinami, točená zmrzlina). Skvělá dostupnost do větších měst Kolín 10 minut autem, nebo 2 zastávky vlakem, Autem na černý most je to cca 30 minut a na nájezd na dálnici je to cca 7 minut. Velkou výhodou je umístění domu 4 minuty pěšky od vlakového nádraží.

V případě zájmu vám rád zašlu 3D scan všech 3 pater, ale do inzerátu lze umístit pouze jeden.
Více informací vám rád sdělím po telefonu, nebo na osobní prohlídce.

Parametry domu

Cena
16 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
1. 4. 2025
Adresa
Palackého, Velim
ID
27702
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
270 m2
Zastavěná plocha
258 m2
Podlahová plocha
547 m2
Plocha pozemku
488 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory, Krb
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Sklep
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Jakub Čech

Jakub Čech

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Velimi?

Podobné nemovitosti