Prodej bytu 3+kk, Česká, 87 m²

Česká

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prověřené firmy v České

Informace k bytu

PRODEJ NOVOSTAVBY MEZONETOVÉHO BYTU 3+KK S TERASOU, SKLEPEM, PARKOVÁNÍM A ZAHRÁDKOU V OBCI ČESKÁ

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu prostorného bytu o dispozici 3+KK, který se nachází v obci Česká v okrese Brnovenkov v těsné blízkosti města Brna. Tato obec sousedí s městskou částí Brno-Ivanovice a je vzdálena pouhých cca 12 km od samotného centra Brna.
Novostavba řadového zděného bytového domu celkem se třemi bytovými jednotkami, ve kterém se námi nabízený byt nachází, je situován na okraji obce u hlavní silnice. K objektu bytového domu se třemi bytovými jednotkami náleží také parkovací plochy před domem, garáže a také zahrada za domem, která je rozdělena pro jednotlivé byty. Nabízená bytová jednotka se nachází ve druhém a třetím nadzemním podlaží a je součástí projektu REZIDENCE ČESKÁ.

Dispozice bytu:
Vstup do bytu se nachází, jak již bylo zmíněno, nad schodištěm v chodbě 2. NP (nadzemního podlaží) domu. Za vstupními dveřmi do bytu se nachází vstupní hala s oknem do ulice, se vstupem po schodišti do obytné části bytu. Plocha předsíně a schodiště činí (cca 11,26 m²). Po vstupu do podkrovní části bytu se ocitáme v prostorné centrální hale (16,93 m²), ze které jsou přístupné ostatní samostatné místnosti. K dispozici je zde samostatné WC (1,2 m²) s toaletou zn Laufen, koupelna (4,3 m²) vybavená vanou a umyvadlem zn. Laufen s bateriemi zn Hansgrohe, a dále moderní, odolnou a vkusnou keramickou dlažbou a obklady. Největším prostorem bytu je obývací pokoj (26,1 m²) s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (13,4 m²) vybavenou betonovou dlažbou s výhledem do ulice. Z předsíně jsou dále vstupy do dvou samostatných pokojů (14,5 m² a 12,5 m²) s výhledem do zahrad za domem. Všechny místnosti v bytě vyjma koupelny a WC budou vybaveny vinylovou podlahou.
Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním.
Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.
Byt je dále vybaven domácím videotelefonem.

Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

Parkování je možné na ulici před domem nebo je možné k bytu dokoupit jedno soukromé garážové stání spolu s jedním venkovním parkovacím stáním. Obě stání se prodávají k bytu jako celek.

Součástí kupní ceny bytu je i sklep (3 m²), který se nachází v 1. PP (podzemním podlaží).

K bytu náleží také zahrádka o výměře 209 m², která se nachází za domem, přístupné z 1. NP domu přes společný pozemek.

Celková výměra nemovitosti činí cca 312,19 m², z toho celková plocha bytu je 103,19 m², z toho sklep o výměře 3 m² a zahrada o výměře 209 m². Užitná plocha nabízeného bytu je 86,79 m².

Byt je ve výstavbě, stavba byla již zahájena v listopadu 2024.
Kolaudace je plánována na leden 2026.

Popis lokality:
Česká je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji severně od krajského města Brna. Rozkládá se v Bobravské vrchovině, na okraji přírodního parku Baba, obklopena okolní přírodní zelení. Žije zde přibližně 1 000 obyvatel. Více informací získáte na oficiálních stránkách obce Česká.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.
Více informací naleznete na webových stránkách vytvořených pouze pro tento projekt a to na WWW. REZIDENCECESKA. COM.

Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání!