Prodej bytu 2+kk, Bad Kleinkirchheim, Rakousko, 35 m2

Bad Kleinkirchheim

166 000 € /za nemovitost
Prověřené firmy

Informace k bytu

Vychutnejte si jedinečnou investiční příležitost v srdci rakouských Alp, kde se v nadmořské výšce téměř 1400 m. n. m. nachází exkluzivní dva sousedící resorty s pohodlným zázemím. Tento resort v oblíbeném lyžařském středisku Bad Kleinkirchheim nabízí nejen prostorné apartmány, ale i skvělou dostupnost ke sjezdovce a lanovce díky poloze ski-in/ski-out, čímž vytváří ideální podmínky pro zimní sporty. Golfové hřiště s magickými výhledy najdete 12 minut jízdy od apartmánů.

Rezidence jsou kompletně zařízené a vybavené, připravené k okamžitému turistickému pronájmu s garantovaným ročním výnosem až 7 % z kupní ceny - tato nabídka platí při nulovém vlastním užívání a při podpisu smlouvy do konce dubna 2025. V areálu se nachází wellness centrum, restaurace a přírodní koupací jezírko, které umocní relaxační atmosféru resortu.

Lokalita:
Bad Kleinkirchheim je špičkové lyžařské a lázeňské středisko v srdci Korutan, které kombinuje perfektní lyžařské podmínky s prvotřídním wellness zázemím. Nabízí více než 100 km perfektně upravených sjezdovek všech úrovní, moderní lanovky a slavnou závodní trať Franze Klammera, pojmenovanou po legendárním rakouském lyžaři. Díky vysoké nadmořské výšce a rozsáhlému zasněžovacímu systému je zde zaručená dlouhá lyžařská sezóna. Bad Kleinkirchheim však není jen o sportu – je také proslulé svými termálními lázněmi. Po dni na svahu si návštěvníci mohou odpočinout v luxusních lázních Römerbad nebo rodinně zaměřených lázních St. Kathrein, kde na ně čekají termální bazény, sauny a relaxační zóny.

Vlastní užívání:
Majitelé apartmánů mohou získat garantovaný výnos z pronájmu 7 % z kupní ceny nemovitosti při nulovém vlastním užívání při podpisu smlouvy do konce dubna 2025 (poté bude výnos 5 %). V případě, že budou chtít užívat apartmán i pro sebe, je to možné až 28 dní ročně. Během vlastního pobytu hradí majitelé pouze místní taxu (Ortstaxe) a v ní zahrnutý poplatek pro Kärntner Card. V tomto případě majitel získává garantovaný příjem z pronájmu ve výši 4 % z kupní ceny nemovitosti.

Vybavení: kompletně vybaveno a zařízeno, venkovní parkování, prostorné terasy, restaurace, wellness, koupací jezírka, posilovna, dětská herna

Parametry bytu

Cena
166 000 € /za nemovitost
Aktualizováno
2. 4. 2025
Adresa
Bad Kleinkirchheim
ID
SOO20977
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
35 m2

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RELLOX

Na Strži 2102/61a, Praha 4

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 11 lidí

Prodejce

Olga Muchová

Olga Muchová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk?

Podobné nemovitosti