Prodej rodinného domu, Kunžak, Žižkova, 155 m2

Žižkova, Kunžak

2 975 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 13 296 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Kunžaku

Informace k domu

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s vestavěnou garáží a dílnou v Kunžaku na Jindřichohradecku. Rodinný dům byl vystavěn pravděpodobně ve třicátých letech minulého století, v šedesátých letech byl upraven do současné podoby – dvoupodlažního (druhým podlažím je obytné podkroví), částečně podsklepeného objektu k bydlení, o celkové dispozici 3+1 se sociálním zázemím, vestavěnou garáží, dílnou a skladem nářadí. Nabízený rodinný dům s č. p. 78 je vybudovaný na vlastní stavební parcele (192 m2). Stavební parcela je prakticky v plné ploše (cca 142 m2) zastavěna rodinným domem. K domu nenáleží žádná zahrada.

Přízemí domu nabízí místnosti: předsíně (6,7 m2), kuchyně (18,7 m2) s jídelnou, obývacího pokoje (24,1 m2) a koupelny (7,3 m2). Z kuchyně je přístupná místnost komory – spíže (4,4 m2). Dispozici přízemí doplňuje vestavěná garáž (20,9 m2), dílna (10,7 m2) a sklad nářadí (9,5 m2).
Z garáže můžeme sestoupit do sklepa (7,1 m2) a kotelny (6,1 m2).
Po dřevěném, obestavěném schodišti vystoupáme na podestu (14,3 m2) s balkonem (3,2 m2). Z podesty vstupujeme do jednoho průchozího pokoje (18, 4 m2) a dále do ložnice (16,8 m2). Druhá část půdy (přístupná po žebříkovém schodišti z garáže) o celkové ploše cca 47 m2 slouží pro skladování sezónních věcí.

Nabízený rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením (žebrové radiátory), napojeným na plynový kotel. Jako záloha slouží původní kotel VIADRUS na tuhá paliva (zřejmě nebude vyhovovat současným požadavkům). Do tohoto kotle se poslední léta netopí a z tohoto důvodu nejsou prováděny ani pravidelné kontroly komínů (při obnovení provozu bude zapotřebí revize). Teplá užitková voda je ohřívána kombinovaným plynoelektrickým bojlerem.
Nabízený rodinný dům je v dobrém, průměrně udržovaném stavu. V koupelně se projevuje mírná vlhkost zdiva. V roce 2016 byla osazena nová plastová okna s izolačními trojskly (fasáda zateplena není) a byla provedena rekonstrukce vodoinstalace a odpadů.
Rodinný dům je vystavěn prakticky v centru Kunžaku. Přístup a příjezd k domu je veden z obecní komunikace. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem je omezeno věcným břemenem užívání pro rodiče majitelky. Věcné břemeno bude zrušeno před podpisem kupní smlouvy. Předání nemovitostí může proběhnout okamžitě. PENB je ve zpracování, pro potřeby inzerce uvádíme třídu G, předpoklad D-E.

Parametry domu

Cena
2 975 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
3. 4. 2025
Adresa
Žižkova, Kunžak
ID
XVA-IH-RD250331
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
V bloku
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
111 m2
Zastavěná plocha
142 m2
Podlahová plocha
155 m2
Plocha pozemku
192 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep
Převod do OV
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

REALITY HORŇÁK

Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Ivan Horňák

Ivan Horňák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kunžaku?

Podobné nemovitosti