Prodej rodinného domu, Velký Šenov, Salmovská, 300 m2

Salmovská, Velký Šenov, Leopoldka

1 690 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 7 553 Kč /za měsíc

(Při větším počtu zájemců než 1 rozhoduje výše nabízené částky.)

Prověřené firmy v Velkém Šenově

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Informace k domu

Vítejte v prostorném domě s velkým potenciálem, který se nachází na adrese Salmovská 10, část Leopoldka, ve městě Velký Šenov v blízkosti města Rumburk, několik málo km od hranice s Německem. Nemovitost nabízí možnosti pro bydlení, rekreaci, ubytovací služby, lékařské či jiné zdravotní ordinace, investici formou pronájmu i jiné využití v klidné maloměstské části města, 1 min. pěšky od centra a v blízkosti veškeré v místě dostupné občanské vybavenosti.

Dům je částečně podsklepený a má ve dvou nadzemních podlažích celkově cca 300 metrů čtverečních užitné plochy. Stojí na parcele o rozloze 162 metrů čtverečních a nabízí rozlehlou slunnou zahradu o velikosti 1169 metrů čtverečních. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si exteriér i interiér dle vlastního vkusu, využití a potřeb.

Objekt je možné využít, mimo jiné, jako dvougenerační nebo k pronájmu se dvěma (či více) bytovými jednotkami v 1. a 2. podlaží . Nachází se v nádherné krajině Lužických hor, obklopený loukami, poli, zahradami a lesy, což nabízí bohaté příležitosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází také několik rybníků, přírodní i klasické koupaliště, což poskytuje perfektní příležitost pro koupání, odpočinek, procházky či pikniky.

Velká zahrada s několika ovocnými stromy nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity a zahradničení. Nachází se na ní studna s užitkovou vodou. Dům je připojen na elektřinu (230/400 V) a vodovod. Na hranici pozemku se nachází pilířek s plynovým vedením a v souběžné ulici je kanalizace, na obě média je možné dům připojit. Odpady jsou v současné době svedeny do jímky za domem.

Nemovitosti se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Město Velký Šenov nabízí občanskou vybavenost od městského úřadu, přes školu, poštu, lékaře až po restauraci a obchody. Navíc, blízkost první třídy silnice, autobusových a vlakových spojení zajišťuje snadný a pohodlný přístup do okolních oblastí a větších měst, vč. blízkého Německa. Vzdálenosti: Rumburk 16 km, Varnsdorf 25 km, nejbližší hraniční přechod do Německa pro auta u Sebnitz 7 km.

Cena nemovitosti je 1,69 milionu Kč k jednání. Je možné koupi financovat hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu veškeré potřebné informace a pomohu Vám s procesem koupě, vč. vyřízení hypotéky. Využijte příležitost stát se majitelem této nemovitosti ve Velkém Šenově a užívejte si klidného a pohodlného bydlení v srdci krásné přírody.

Parametry domu

Cena
1 690 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Při větším počtu zájemců než 1 rozhoduje výše nabízené částky.
Aktualizováno
2. 4. 2025
Adresa
Salmovská, Velký Šenov, Leopoldka
ID
P12501
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
300 m2
Zastavěná plocha
162 m2
Podlahová plocha
300 m2
Plocha pozemku
162 m2
Plocha zahrady
1169 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Jímka
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon
Doprava
Vlak, Silnice
Voda
Vodovod
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

KP - real.cz

Revoluční 622, Litoměřice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Pavel Klouček

Pavel Klouček

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Velkém Šenově?

Podobné nemovitosti