Prodej bytu 2+kk, Praha - Libeň, Novákových, 35 m2

Novákových, Praha, Libeň

5 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 25 476 Kč /za měsíc

(prodávající si vyhrazuje právo výběru zájemce)

Prověřené firmy v Praze 8

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + kk s vybavením v žádané lokalitě Praha 8 - Palmovka, v ulici Novákových 887.

Byt o užitné ploše 35,9 m² je umístěn v druhém nadzemním podlaží s orientací do vnitrobloku. Po celkové rekonstrukci v roce 2020 je ve velmi dobrém stavu a standardu. Při rekonstrukci bytu byl kladen důraz na nadčasový design a funkčnost. Důmyslně promyšlená dispozice je vyřešena s oddělenou malou ložnici se zvýšenou postelí. Pod postelí je praktický úložný prostor se šuplíky. V obýváku je rohový pracovní kout s nastavitelnými policemi a vysouvacím stolem. Tento prostor je možné zakrýt žaluziemi a vizuálně tak oddělit od obytné místnosti. Moderní kuchyň je vybavena myčkou, lednicí a multifunkční mikrovlnkou. Kuchyň od obýváku odděluje barový pult s posezením. Dlážděná podlaha dle portugalského stylu je v kuchyni a koupelně vyhřívaná. V koupelně je sprchový kout a pračka. Prodej je vč. zařízení.

Zděný dům je průběžně udržovaný, pouze se 17 byty a výtahem. Dobře fungující SVJ bez zadlužení. K dispozici je sklepní kóje v suterénu domu.

Investice do této nemovitosti představuje výhodnou příležitost, které se v současné době nevyplatí propásnout. Nejenže je jednotka pronajata solidnímu nájemci do 01/2026 a generuje tak bez dalších nákladů či prodlení zajímavý výnos 3,3%, ale také nabízí výrazný potenciál pro budoucí zhodnocení.

Výborná dopravní dostupnost díky blízkému metru/tramvaji a autobusu "Palmovka". Nemovitost se nachází v dynamické a dobře rozvinuté části města Libeň, která v posledních letech zažívá rychlý růst a oživení. Praha 8 je vyhledávanou lokalitou pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, což přispívá k zajištění stabilního a výnosného příjmu. Vzhledem k rozvinuté infrastruktuře a blízkosti obchodních a zábavních center lze očekávat vysokou poptávku po bydlení.

V případě zájmu o další informace mne neváhejte kontaktovat, bezproblémová možnost financování hypotékou.

Parametry bytu

Cena
5 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
prodávající si vyhrazuje právo výběru zájemce
Aktualizováno
5. 4. 2025
Adresa
Novákových, Praha, Libeň
ID
0020
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
2. z 5
Vybaveno
Částečně
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
35 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Přímotop
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Ondřej Pravdivý REALITY

nám. Krále Jiřího z Poděbrad 626, Řevnice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Ondřej Pravdivý

Ondřej Pravdivý

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 8?

Podobné nemovitosti