Prodej rodinného domu, Horní Radechová, 360 m2

Horní Radechová

Prověřené firmy v Horní Radechové

Informace k domu

Prodej rodinného domu pozemek 1.345m² Horní Radechová

Prodej rodinného domu se stavebním pozemkem v Horní Radechové - výjimečná příležitost k bydlení i investici.

Máte jedinečnou šanci získat rodinný dům s rozlehlým pozemkem v krásné a klidné lokalitě Horní Radechová. Tento pozemek o velikosti 1.345 m² se dle územního plánu nachází v zastavěném území obce v plochách smíšených obytných venkovských (SV) a je možné ho využít k další výstavbě.

Lokalita: Horní Radechová
Velikost pozemku: 1.345 m² - možnost další výstavby dle územního plánu.
Zastavěná plocha domu: 192,47 m²
Užitná plocha celkem: 359,90 m² (1. NP 140,72 m², podkroví 96,68 m², sklep 18,43 m², půda 104,07 m²)
Maximální zastavěná plocha pozemku: 538 m² (40 %)

Popis domu a pozemku
- Dispozice: Jednopodlažní dům s obytným podkrovím, částečně podsklepený.
- Materiál: Zděná konstrukce z plných cihel, kamenný pískovcový sokl.
- Střecha: Sedlová se skládanou osinkocementovou krytinou na prkenném bednění.
- Okna: Kombinace plastových oken (izolační dvojsklo) a dřevěných špaletových oken s jednoduchým dvojsklem.
- Vytápění:
- Elektrokotel Protherm (přízemí, místnost č. 10). (odpojeno)
- Kotel na tuhá paliva Dakon URS-24 (24 kW) (přízemí, kotelna). (odpojeno)
- Krbová kamna THORMA-LOHOLM (7 kW) (podkroví).
- Kamna (56 kW) (přízemí).
- Ohřev TUV: Elektrické bojlery (125 l a 80 l).
- Elektřina: Hlavní jistič 3x25A, nadzemní přípojka NN.
- Vodovod: Obecní přípojka (VAK Náchod) + vlastní studna (umístěna na J straně pozemku).
- Kanalizace: Bezodtoková betonová jímka (S část u RD).

Využití a potenciál pozemku
Podle územního plánu se pozemek nachází v ploše smíšené obytné venkovské (SV). To umožňuje:

Hlavní využití:
- Bydlení v rodinných domech.
- Rodinná rekreace.

Přípustné využití:
- Bydlení v bytových domech (možnost výstavby více bytových jednotek).
- Technická a dopravní infrastruktura.
- Občanské vybavení: Vzdělávání, zdravotnictví, obchod, kultura, ubytování, služby, sport.
- Zeleň a veřejná prostranství.

Nepřípustné využití: Průmyslové stavby a jiné účely nesouvisející s hlavním nebo přípustným využitím.

Podmínky prostorového uspořádání: Maximální zastavěnost pozemku je 40 % z celkové plochy, což činí 538 m.

Dostupnost a okolí
- Přístup zajištěn silnicí II. třídy (č. 14) propojující Horní Radechovou, Červený Kostelec a Náchod.
- Klidná venkovská lokalita s nádherným výhledem a přilehlou zahradou.
- Skvělá dostupnost do měst v okolí i do přírody.
- Vhodné pro trvalé bydlení, rekreační objekt, nebo komerční využití (penzion, obchod, restaurace apod. ).

Proč je tato nemovitost zajímavá?
- Velký pozemek s možností další výstavby.
- Potenciál pro investiční projekty vícegenerační bydlení, rekreační zařízení nebo bytový dům.
- Možnost spojení bydlení s podnikáním.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry domu

Cena
3 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Aktualizováno
6. 4. 2025
Adresa
Horní Radechová
ID
58
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
360 m2
Zastavěná plocha
192 m2
Plocha pozemku
1345 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Marcel Mrština, MBA

Marcel Mrština, MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Horní Radechové?

Podobné nemovitosti