Prodej rodinného domu, Praha - Kbely, Pod Nouzovem, 147 m2 (ID: 2505823)

Pod Nouzovem, Praha 9, Kbely

16 890 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 75 488 Kč /za měsíc

(včetně všech poplatků, právních služeb a daní)

Prověřené firmy v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Dům se nachází v jižní části komplexu a plynule navazuje na okolní zahrady a výstavbu.

Základní údaje:
5+kk+ garáž- celkem 147 m2
2x terasa -20m2 s hliníkovou konstrukcí Solarlux a stínící markýzou + 9m2 bez zastřešení
půda 50m2-sloužící jako úložný prostor nebo možnost vestavby 2 pokojů
garáž 16 m2 + 2x parkovací stání na pozemku 52m2
zahrada 95 m2- vzrostlá zeleň, klid a soukromí, jižní orientace
ze severní i jižní strany vyvedena voda pro zalévání zahrady
je světlý (severojižní orientace), velmi prostorný, ideální pro 4-5ti člennou rodinu.
Průkaz energetické náročnosti je třída B

Dispozice domu:

Přízemí 75 m2- obývací pokoj s kuch. koutem se vstupem na terasu a zahradu, 1xskladovací místnost 7 m2, 1x technická místnost, úložný prostor pod schodištěm, předsíň s vestavěnou skříní, garáž se samostatným vjezdem, bezbarierový přístup

1.patro 72 m2- 4x samostatná ložnice, 1x šatna, 2x koupelna (vana, sprchový kout), 2x WC , vstup na půdu

Půda: sloužící jako úložný prostor, možnost půdní vestavby 1-2 pokoje

Vybavení: kuch. linka s velkou spíží, vestavěnné spotřebiče (lednice, myčka, el. varná deska, digestoř, el. trouba a mikrovlnná trouba), centrální vysavač, optický kabel ve všech místnostech, zaabezpečovací systém, domácí telefon, biokrb, ve všech oknech bezpečnostní skla a stínící žaluzie, dálkové ovládání garážových a vjezdových vrat, zásuvka 400V v garáži

Podlaha: plovoucí podlaha nebo dlažba, na nezastřešené terase Bangkirai

Vytápění: dálkové ústřední topení s vlastní výměníkovou stanicí (lze ovládat teplotu topení a TUV v domě), případě odstávky lze využít elektrický kotel jako záložní zdroj pro ohřev vody

Měsíční poplatky: cca 7.800,-Kč/měs./4os. ( topení cca 4.000,-Kč/měs., elektřina cca 1.800,-Kč a voda 2.000,-Kč).

Dům je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 1 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 9 min.), autem do centra cca 25 min., 8 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží (cca 20 min.).

Dům se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností- základní škola, dvě mateřské školky, dva supermarkety Billa, zdravotní středisko, nová multifunkční sportovní hala s horolezeckou stěnou, restaurace s pivovarem, sushi bar s kavárnou, pošta. Pro volnočasové a sportovní vyžití se nabízí skautská klubovna v centrálním parku, dětská a workoutová hříště, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, místem vede mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singletraily, zámek a park ve Ctěnicích a golfový resort Twin Chapels spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. V blízkých Letňanech je plavecký bazén, sportovní hala, zimní stadion a OC Letňany.

Dům může být volný do 14 dnů prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize, daní a právních služeb. Byt lze financovat hypotékou, s vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Parametry domu

Cena
16 890 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně všech poplatků, právních služeb a daní
Aktualizováno
7. 4. 2025
Adresa
Pod Nouzovem, Praha 9, Kbely
ID
2727
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
147 m2
Zastavěná plocha
90 m2
Podlahová plocha
160 m2
Plocha pozemku
225 m2
Plocha zahrady
83 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová, Dlážděná
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Garáž
Terasa
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo ZAPA reality, s.r.o.

ZAPA reality, s.r.o.

náměstí 14. října 1307/2, Praha 5

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lenka Brožová

Lenka Brožová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9?

Podobné nemovitosti