Prodej rodinného domu, Mirkovice - Svachova Lhotka, 121 m2

Mirkovice, Svachova Lhotka

9 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 247 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Mirkovicích

Informace k domu

Novostavba rodinného domu o dispozici 3+kk a užitné ploše 121 m² se nachází v klidné a velmi atraktivní lokalitě na pozemku o rozloze 801 m². Díky své výjimečné poloze přímo u resortu Svachovka nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě s dostupností sportovního vyžití, odpočinku i veškerých služeb.
Dispozice domu je velmi praktická – z předsíně vstoupíte do chodby, odkud se dostanete do dvou samostatných pokojů, koupelny, šatny, samostatného WC a do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a spíží. Obývací část je vybavena krbovými kamny, která dodávají nejen příjemné teplo, ale i útulnou atmosféru. Přímý vstup vede na zastřešenou terasu o ploše 19 m², odkud se otevírá hezký výhled do okolní krajiny. Část terasy je zasklená, součástí je i venkovní krb, plně vybavená letní kuchyně a také samostatná toaleta přístupná přímo z terasy, což oceníte při pobytu venku.
Dům je postaven z kvalitních materiálů a díky dobře zvolenému zateplení má velmi nízké provozní náklady. Voda je přivedena z vlastní vrtané studny (28 m hluboké), dešťová voda je svedena do retenční nádrže s přepadem. Odpadní vody jsou napojeny na ČOV, kterou provozuje sousední hotel. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s podlahovým topením, doplňkovým zdrojem je krbová vložka v obývacím pokoji. Voda je ohřívána pomocí elektrického bojleru, který je umístěn v technické části domu.
Na udržované zahradě najdete skleník, vyvýšené záhony, kompost, ovocné stromky a také plechovou konstrukci vhodnou pro uskladnění nářadí. Sklep je přístupný zvenku a rozdělený na dvě samostatné místnosti, které skvěle poslouží jako skladové prostory. Parkovat lze v garáži nebo pohodlně přímo před domem na vlastním pozemku. Z garáže je navíc přístup do technické místnosti s bojlerem a elektrokotlem.
Dům se nachází jen 5 km od Českého Krumlova, s výborným dopravním spojením do Kaplice i Českých Budějovic. Výraznou výhodou je také nově vybudovaná dálnice D3, která zajišťuje rychlou dostupnost jak směrem na Prahu, tak i do Rakouska. Lokalita je obklopená přírodou a nabízí široké možnosti volnočasových aktivit – golf, cyklostezky, turistiku i relaxaci přímo u domu.
Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry domu

Cena
9 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
11. 4. 2025
Adresa
Mirkovice, Svachova Lhotka
ID
06135
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
121 m2
Zastavěná plocha
155 m2
Plocha pozemku
802 m2
Plocha zahrady
647 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
128 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
ČOV pro celý objekt
Topení
Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice
Voda
Studna
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Garáž
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup
Převod do OV
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo RK Stejskal & Šandera

RK Stejskal & Šandera

Krajinská 17, České Budějovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 35 lidí

Prodejce

Nikola Stará

Nikola Stará

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Mirkovicích?

Podobné nemovitosti