Prodej pozemku pro bydlení, Mnichovice, Na Vráži, 597 m²

Na Vráži, Mnichovice

2 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 11 867 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Mnichovicích

Úklidové služby

Informace k pozemku

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi atraktivního stavebního pozemku o celkové ploše parcely 597 m² se vzrostlými stromy a nádherným výhledem do okolí ve vyhledávané obci Mnichovice, ležící v okresu Praha – východ.

Na hranici pozemku parcely č. 1428/20 jsou dostupné všechny inženýrské sítě – městský vodovod, kanalizace, elektřina i plyn.

Jedná se o mírně svažitý pozemek lichoběžníkového tvaru s příjezdovou komunikací a navazujícím lesem, který je zárukou klidu, soukromí a nezaměnitelného rázu krajiny. Navíc jsou zde naprosto úžasná rána spojená s východem slunce. Pozemek je částečně oplocený, přístupný ze zpevněné komunikace.

V územním plánu města je pozemek vedený jako B – bydlení v krajině a umožňuje výstavbu rodinného domu. Koeficient zeleně je 0,8. Na ploše 1 000 m² musí být min. 800 m² zeleně a může být zastavěná plocha 119 m2 plochy. Maximální výška stavby od nejnižšího přilehlého bodu okolního terénu je 10 m po hlavní římsu. Od bodu nad hlavní římsou je možné stavět střechu šikmou nebo plochou.

K pozemku je možno dokoupit sousedící parcely č. 1428/12, st. 268 a st. 811 o celkové ploše 504 m2 jejíž součástí je obyvatelná chata s evidenčním číslem, za cenu 2 730 000 Kč a sloučením docílit celkové plochy pozemku 1 101 m². Tento pozemek je veden v uzemním plánu rovněž jako stavební. Tímto způsobem scelení lze navýšit zastavitelnost pozemku při zachování koeficientu zástavby.

V obci je kompletní občanská vybavenost ZŠ, MŠ Lesní školka, Pošta, zubní lékař, veterinář, lékárna, prodejny potravin, večerky, restaurace, sportovní areál, letní kino a 200 m. od pozemku dětské hřiště. Vlakové nádraží Mnichovice je ve vzdálenosti pouhým 600 m s přímou návazností na centrum města Prahy a vlakové stanice Říčany, Uhříněves, Horní Měcholupy, Hostivař, Zahradní město, Eden, Vršovice a Hlavní nádraží. V samotném centru Prahy budete za 38 min. Vlakové spoje jsou na trase i do Benešova a to za 24 min. V obci je MHD linky 685 ,490 a 489.
Mnichovice jsou dobře dostupné i po dálnici D1 sjezd Strančice nebo Mirošovice.

Zájemce nehradí provizi RK!
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

V případě zájmu Vám rád zajistím atraktivní financování nemovitosti.

Pokud Vás tento pozemek zaujal, zavolejte mi a rád Vám toto příjemné místo osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal